防渗漏施工管理标准.pdf

防渗漏施工管理标准 目录 1. 编制目的1 2. 适用范围1 3. 管理职责1 3.1. 品质管理中心 1 3.2. 城市/项目公司 1 3.3. 监理单位2 3.4. 施工单位2 4. 地下室防渗漏节点做法 2 4.1. 一般要求及说明 2 4.2. 地下室防水做法 3 5. 屋面防渗漏节点做法 12 5.1. 一般要求及说明 12 6. 外墙防渗漏节点做法 23 6.1. 一般要求及说明 23 6.2. 外墙螺杆堵洞做法 24 6.3. 外墙孔洞 25 6.4. 细部节点做法 27 7. 外窗防渗漏节点做法 29 7.1. 一般要求及说明 29 7.2. 外窗防水做法 31 8. 楼地面防渗漏节点做法 36 8.1. 一般要求及说明 36 8.2. 楼地面防水做法 38 1.编制目的 为有效提高华侨城中部集团对隶属项目公司项目建设工程的各项 工艺进行统一，减少工程渗漏隐患，工程渗水带来的损失，提高工程 建设的标准化，特制订本标准。 2.适用范围 适用于华侨城中部集团及其隶属管控的项目公司。 3. 管理职责 3.1. 品质管理中心 1 品质管理中心为本项标准的编制者，品质管理中心根据国家 规范相关规定编制此项工艺标准，并负责在各个城市公司进行宣贯和 讲解，同时负责标准的修订和最终解释。 2 负责检查和监督城市公司对本标准的执行情况。对项目抽查 以资料为主，包括不限于样板验收资料、影像图片、实物查验等。 3.2. 城市/项目公司 1 对其管辖项目的工程负直接管理责任。 2 审批承包商的方案是否与本标准一致、是否符合国家规范相 关要求。 3 审批监理单位的施工实施细则是否与本标准一致、是否符合 国家规范相关要求。 4 监督监理单位按照此项标准进行监督和检查；监督承包商按 照此项方案进行施工。 5 在此分部分项工程施工前，对监理单位和承包商进行此项标 准的宣贯和讲解、进行读图讲图和技术交底。 6 做好材料封样工作，对防水材料每批次100%验收，跟踪材料 现场取样复检。 1 7 100%检查监理单位和承包商的施工验收。 3.3. 监理单位 1 监督施工单位编制方案并对其进行审批，并呈送建设单位。 2 编制与本标准相符合的施工实施细则。 3 对材料进行每批次100%验收，和跟踪现场取样复检。 4 按照此标准100%进行检查，同时做好检查记录。 3.4. 施工单位 1 按照此标准编制施工方案，并上报监理单位进行审批。 2 按照审批后的施工方案对施工班组进行交底，要求按照此项 施工方案进行施工。 3 对各个施工班组按照此项标准进行检查。 4 材料先进行报样，经批准后进场，所有材料100%进行报验。 5 施工前，做实体样板施工；样板验收合格后，进行大面积施 工，每道工序报验。 6 负责对不符合标准的产品无条件进行整改或拆除。 4.地下室防渗漏节点做法 4.1. 一般要求及说明 4.1.1. 一般要求 室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在 地下室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。 4.1.2. 结构要求 地下结构迎水面 （底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。防 水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大 于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。 4.1.3. 施工总体要求 2 1 防水附加层