某市地下综合管廊有偿使用费收费标准测算方案.docx

某市地下综合管廊有偿使用费收费标准测算方案 委托单位：XX市基础设施投资有限公司 编制单位：XX项目管理有限公司 二○二一年十月 某市地下综合管廊有偿使用费收费标准测算方案 ———————————————XX项目管理有限公司———————————————— 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1 总则 1 1.1 适用范围 1 1.2 测算目的 1 1.3 收费项目 1 1.4 术语 1 1.5 测算依据 2 1.6 参考文献 3 2 项目基本情况 5 2.1 项目概况 5 2.2 项目建设规模 5 2.3 综合管廊平面走向 5 2.4 项目投资概算 6 2.5 综合管廊断面形式 6 2.6 基本数据统计 9 3 综合管廊空间比例分析 11 3.1 分析目的 11 3.2 空间分类 11 3.3 专用空间横截面积 12 3.4 公用空间横截面积 15 3.5 空间占比分析 15 3.6 空间占比统计 17 4 综合管廊入廊费 18 4.1 构成因素及测算方法 18 4.2 直埋成本法 20 4.3 空间占比法 24 4.4 入廊费计费方案比选 25 5 综合管廊日常维护费 27 5.1 构成因素及测算方法 27 5.2 管廊日常维护成本 27 5.3 合理利润率 29 5.4 综合分摊比例 29 5.5 日常维护费计费方案 31 6 综合管廊有偿使用费参考标准 33 附录：部分城市地下综合管廊参考收费标准 34 ———————————————XX项目管理有限公司———————————————— PAGE 24 1 总则 1.1 适用范围 本测算方案仅适用于“XX火车站片区与主城区连接地下综合管廊及配套工程PPP项目”。 1.2 测算目的 为有关入廊管线单位与地下综合管廊建设运营单位提供管廊有偿使用费参考收费标准。 1.3 收费项目 城市地下综合管廊各入廊管线单位应向管廊建设运营单位支付管廊有偿使用费用。 城市地下综合管廊有偿使用费包括入廊费和日常维护费。 入廊费主要用于弥补管廊建设成本，由入廊管线单位向管廊建设运营单位一次性支付或分期支付。 日常维护费主要用于弥补管廊日常维护、管理支出，由入廊管线单位按确定的计费周期向管廊运营单位逐期支付。 1.4 术语 1.4.1 城市地下综合管廊 建于城市地下用于容纳两类及以上城市工程管线的构筑物及附属设施的统称。 1.4.2 附属设施 地下综合管廊中除管廊主体结构外的消防、供电、照明、监控与报警、通风、排水及标识等系统设施的统称。 1.4.3 干线综合管廊 用于容纳城市主干工程管线，采用独立分舱方式建设的综合管廊。 1.4.4 支线综合管廊 用于容纳城市配给工程管线，采用单舱或双舱方式建设的综合管廊。 1.4.5 缆线管廊 采用浅埋沟道方式建设，设有可开启盖板但其内部空间不能满足人员正常通行要求，用于容纳电力电缆和通信线缆的管廊。 1.4.6 舱室 由结构本体或防火墙分割的用于敷设管线的封闭空间。 1.5 测算依据 《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》(国办发[2015]61号)； 《国家发展改革委、住房和城乡建设部关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见》(发改价格[2015]2754号)； 《城市地下综合管廊建设规划技术导则》（2019年）； 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版）； 《城市地下综合管廊运行维护及安全技术标准》（GB51354-2019）； 《城市地下综合管廊工程维护消耗量定额》（ZYA1-41（01）-2018）； 《城市地下综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12（11）-2018）； 《城市地下综合管廊管线工程技术规程》（T/CECS 532-2018）； 《城市综合管廊运营服务规范》（GB/T38550-2020）； 《城市综合管廊工程技术规范》（GB 50838-2015）； 《电力工程电缆设计标准》（GB50217-2018）； 《光缆进线室设计规定》（YD/T 5151-2007）； 《110kV～750kV架空输电线路设计规范》（GB50545-2010）； 《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）； 《城镇给水排水技术规范》（GB50788-2012）； 《城镇燃气技术规范》（GB 50494-2009）； 《云南省人民政府关于加快推进全省城市地下综合管廊建设的实施意见》（云政发[2016]10号）； 《云南省住房和城乡建设厅关于云南省建设工程造价计价标准（2020版）发布实施的通知》（