“重估中国”系列报告：房地产链的“起”与“落”.docVIP

房地产链与经济之间的依赖关系有何变化，背后驱动逻辑是什么，未来将如何演绎？本文梳理，供参考。 地产业链条长、影响面广，对国民经济贡献大，但近年来影响趋弱 房地产链条长、影响面广，横跨多个产业部门。由建筑业和房地产业定义的广义地产与 39个国民经济部门存在关联、 对经济周期运行影响较大。其中，建筑活动依赖上游原材料和设备投入、直接消耗系数合计大于 0.7，与工业部门联 系紧密；房地产业活动的更依赖于自身投入、直接消耗系数合计不到 0.3，与服务业部门联系更深。 房地产对财政、金融、经济增长和就业均有重要贡献，但近年来影响趋弱。土地出让收入和房地产相关税对地方广 义财政贡献达60%、但近年来增长