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2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第1页
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:
土地增值税法含答案
[单选题]下列行为中,属于土地增值税征税范围的是()。
A企业间的房屋置换
B某企业通过福利机构将一套房产无偿赠与养老院
C某人将自有的一套闲置住房出租
D某人将自有房产无偿赠与子女
参考答案:A
[单选题]下列行为属于土地增值税征税范围的是()。
A 向国有企业出让土地使用权
B事业单位出租闲置房产
C村委会自行转让土地
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第1页
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第2页
D企业以房地产抵债
参考答案:D
[单选题]下列各项中,应征收土地增值税的是()。
A通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
B个人之间互换自有居住用房地产
C抵押期满权属转让给债权人的房地产
D企业转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额
20%
参考答案:C
[单选题]土地增值额计算过程中,不允许按实际发生额扣除的项
目是()。
A房地产开发成本
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第2页
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第3页
B地价款
C房地产开发费用
D契税
参考答案:C
[单选题]房地产开发企业销售新房时,土地增值税扣除项目允许
单独扣除的税金是()。
A增值税
B房产税
C教育费附加
D印花税
参考答案:C
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第3页
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第4页
[单选题]某国有企业2015年5月在市区购置一栋办公楼,支付价
款8000万元。2020年8月,该企业将办公楼转让,取得不含税收入
10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本
价为12000万元,成新率70%。计算土地增值税时准予扣除的税金为
60 万元(不含印花税),该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()
万元。
A400
B1535
C1490
D1530
参考答案:B
[单选题]某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权
所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500
万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融
机构贷款证明的,其房地产开发费用扣除比例为 4%,该公司计算土
地增值税时允许扣除的开发费用为()万元。
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第4页
2021年注册会计师考试《税法》备考习题:土地增值税法含答案--第5页
A700
B780
C500
D850
参考答案:B
[单选题]某工业企业2020年10月转让一幢新建办公楼取得不含
增值税收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共
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