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2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第1页 2021年注册会计师考试《税法》备考习题： 土地增值税法含答案 [单选题]下列行为中，属于土地增值税征税范围的是()。 A企业间的房屋置换 B某企业通过福利机构将一套房产无偿赠与养老院 C某人将自有的一套闲置住房出租 D某人将自有房产无偿赠与子女 参考答案：A [单选题]下列行为属于土地增值税征税范围的是()。 A 向国有企业出让土地使用权 B事业单位出租闲置房产 C村委会自行转让土地 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第1页 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第2页 D企业以房地产抵债 参考答案：D [单选题]下列各项中，应征收土地增值税的是()。 A通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产 B个人之间互换自有居住用房地产 C抵押期满权属转让给债权人的房地产 D企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20% 参考答案：C [单选题]土地增值额计算过程中，不允许按实际发生额扣除的项 目是()。 A房地产开发成本 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第2页 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第3页 B地价款 C房地产开发费用 D契税 参考答案：C [单选题]房地产开发企业销售新房时，土地增值税扣除项目允许 单独扣除的税金是()。 A增值税 B房产税 C教育费附加 D印花税 参考答案：C 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第3页 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第4页 [单选题]某国有企业2015年5月在市区购置一栋办公楼，支付价 款8000万元。2020年8月，该企业将办公楼转让，取得不含税收入 10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本 价为12000万元，成新率70%。计算土地增值税时准予扣除的税金为 60 万元(不含印花税)，该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为() 万元。 A400 B1535 C1490 D1530 参考答案：B [单选题]某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权 所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500 万元(能提供金融机构贷款证明)，所在省人民政府规定，能提供金融 机构贷款证明的，其房地产开发费用扣除比例为 4%，该公司计算土 地增值税时允许扣除的开发费用为()万元。 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第4页 2021年注册会计师考试《税法》备考习题：土地增值税法含答案--第5页 A700 B780 C500 D850 参考答案：B [单选题]某工业企业2020年10月转让一幢新建办公楼取得不含 增值税收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共