央企地产某项目施工界面划分.xlsxVIP

中铁建西南区域重庆公司大渡口项目施工界限划分表 序号 项目 总包建筑安装 精装 消防 通风 外立面装饰 玻璃幕墙、门窗 栏杆 地暖 电梯 空调 新风 弱电 小市政 土方 支护 抗浮锚杆 地基处理 桩基础 专业分包 1 基础及土石方工程 1、检查、接收、整理土石方单位所移交的相关竣工验收资料。 2、部分零星土方，如集水坑、电梯井、筏板修坡、桩间土(石)方及泥挖运的土方等由总包负责。 3、为保证基础平整度，以垫层底标高之上300mm处为界（具体界线以土石方开挖详图为准），以下部分土方由总包自行开挖，以上部分为土方单位开挖。 4、甲方指定高度地下室顶板的回填土（不包括景观指定的种植土部分）由总包施工。 5、架空层、设备房及汽车坡道等回填。 6、检查、接收、整理基坑支护、桩基础、地基处理、降水等单位所移交的基坑及其相关竣工验收资料。 7、抗浮锚杆二次防水加固。 8、CFG桩地基处理褥垫层及褥垫层上部的施工、防水节点的处理；需根据地基处理图具体确认。 9、桩基础：a、管桩：钢筋预埋、锚固、焊接、灌浆；b、钢筋混凝土桩：钢筋修正、桩头凿毛及建渣外运。 负责场平土（石）方（包括基坑与红线之间的场平工作）、基坑开挖线内土（石）方破碎、挖运、转运、压实、淤泥外运等，完成后的资料及场地移交给总包工作。原始地貌开挖至基础垫层底以上300mm标高处（具体界线以土石方开挖详图为准）。 1、负责完成基坑支护施工图的所有内容（包括桩芯土外运），基坑完成后的资料及场地移交给总包工作。 2、降水：此工程在支护工程时就需介入，根据工程具体情况确定。 锚杆钻孔、钢筋植入、灌浆、钢筋弯锚、注浆孔锚头清除 CFG桩成孔、浇筑、桩基检测，工程桩、空桩、截（凿）桩头、桩头废料挖运、桩基旋挖出的土(石)方及泥挖运、桩间土(石)方及泥挖运，包括其自身施工所有需要的场地硬化和临设搭建等 1、灌注桩：桩基础施工、工程桩、空桩、截（凿）桩头、桩头废料挖运、桩基旋挖出的土(石)方及泥挖运。 2、管桩：沉桩、试验桩、截（凿）桩头、桩头废料挖运。 3、桩基自身施工所有需要的场地硬化和临设搭建等 沉降观测单位：基坑位移观测，移交资料于甲方 2 主体结构 1、地下室主体结构、砌筑、保温；混凝土、砌体内预留预埋（包括为分包单位的预留预埋）。 2、地上主体结构、砌筑、保温、屋面工程；混凝土、砌体内预留预埋（包括为分包单位实施预留预埋）。 3、地下部分（车库）配电房、发电机房、水泵房等设备用房室内土建结构、装饰工程 3 屋面工程 1、土建：按设计要求完成至设计面层，如果由于前期图纸未设计，后期需增加泛光照明、钢结构等，也需完成土建工作 2、幕墙：总包完成砼构架 3、安装：按设计要求完成除泛光照明(泛光照明的底盒和管道由总包完成)、钢结构（后期分包无法预埋的预埋件的埋设）等特殊工程以外的全部内容（航空障碍灯采购及安装由总包负责）。 泛光照明、钢结构、幕墙、屋面装修、家具摆设等特殊工程 4 外立面 1、土建：按设计要求完成至设计面层，如果由于前期图纸未设计，后期需增加泛光照明、钢结构等，也需完成土建工作。外墙砼墙面完成穿墙孔、各种洞口的封堵等，并达到国家的相关验收规范；外墙面完成抹灰拉毛；完成至外墙保温的抗裂砂浆找平层（包含保温层）； 2、幕墙：总包完成砼构架 3、安装：按设计要求完成除泛光照明(泛光照明的底盒和管道由总包完成)、钢结构（后期分包无法预埋的预埋件的埋设）等特殊工程以外的全部内容。 完成底层、基层、面层等（包含空调仓位内侧、空调底板的墙面装饰、包括阳台天棚的涂料工程），达到图纸设计要求 收口打胶 泛光照明、钢结构、幕墙等特殊工程 5 门窗、幕墙工程 1、幕墙 土建：外砼面抹灰或修补达到规范要求，外墙面按设计做抹灰层； 预埋件：总包配合，预埋件专业分包。 安装：外墙预留孔洞、分包单位施工完毕后的封堵；外墙灯具、插座安装 2、门窗 预埋件：铝合金防雷接地预埋(含预埋扁铁) 土建：预留洞口，达到规范要求，在门窗框安装完毕，完成窗边收口以及防水（防水砂浆+JS防水）工程； 3、钢构装饰 预埋件：总包配合，预埋件专业分包 土建：预留洞口，达到规范要求，在钢构安装完毕，完成收口工程； 4、总包应负责外墙淋水试验（并非门窗淋水试验） 5、门窗、幕墙安装完毕后收口。 门窗安装、窗框与墙面打胶（非精装区域双面打胶，精装区域外立面打胶），塞缝、避水板门窗配件安装（铝合金防雷接地）、镀锌铁皮盖板制安、成品保护（双面贴膜保护，门槛用盖板保护，窗洞口上面和两侧面用发泡剂封堵），门窗淋水试验； 6 空调仓位