物业管理师《物业管理综合能力》考试题库模拟训练含答案（9）.docxVIP

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共30题) 1.公共关系较强调运用（　）传播。 A.人际 B.网络 C.大众 D.传媒 【正确答案】C 2.下列选项中，属于加权算术平均数的指标的是（　）。 A.业主对物业企业的满意度调查：保安(95%)、保洁(90%)、绿化(82%)、设备维修(89%) B.本科生：大专生=42：51 C.甲公司的物业管理费是6元/平方米。乙公司的物业管理费是4元/平方米，甲公司相对于乙公司3／2，即甲公司是乙公司报价的1.5倍 D.嘉豪花园住宅区招标评分类别及权重：信誉(15%)、标书(52%)、答辩(33%) 【正确答案】D 3.目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是（　　）。 A.产品部门化 B.行业部门化 C.行政职能部门化 D.区域部门化 【正确答案】C 4.下列选项中，（　）的大小直接决定着物业管理市场规模的大小。 A.物业管理价格 B.物业管理均衡价格 C.物业管理供给量 D.物业管理需求量 【正确答案】D 5.在诉讼时效期间的最后（　）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。 A.3 B.4 C.5 D.6 【正确答案】D 6.保险产生和存在的前提是（　） A.风险 B.损失 C.获利 D.可保财产 【正确答案】A 7.保险运行环节中，（　）的基本目标是为保险公司安排一个安全和赢利的业务分布和组合。 A.展业 B.承保 C.理赔 D.控制 【正确答案】B 8.需求法则中，假定其他条件不变，商品的需求与价格的关系是（　）。 A.价格上升，需求量下降 B.价格下降，需求量下降 C.价格上升，需求量上升 D.价格下降，需求量不变 【正确答案】A 9.企业并不对市场进行细分，而是将市场都当做一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案的目标市场营销策略是（　） A.无差异目标市场营销策略 B.差异目标市场营销策略 C.集中目标市场营销策略 D.分散目标市场营销策略 【正确答案】A 10.有限责任公司在登记注册时，须由（　）的股东共同出资。 A.两个以上五十个以下 B.八个以上一百个以下 C.两个以上一百个以下 D.三个以上五十个以下 【正确答案】A 11.材料在自然状态下，单位体积的质量是指（　　） A.表观密度 B.堆积密度 C.密度 D.绝对密度 【正确答案】A 12.耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为（　　） A.三重需要理论 B.双因素理论 C.五层次理论 D.ERG理论 【正确答案】D 13.下列关于材料与水的表述不正确的是（　）。 A.如果材料具有细微而连通的孔隙，则其吸水率较大 B.如果材料是封闭孔隙，水分就不容易渗入 C.封闭或粗大孔隙材料的吸水率较高 D.材料与水接触吸收水分的性质，称为材料的吸水性 【正确答案】C 14.关于市场营销组合，说法错误的是（　　） A.是企业市场营销战略的一个重要组成部分 B.市场营销组合因素对企业来说都是可控因素，且是一个动态组合 C.是企业为了满足目标顾客群的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量 D.产品、价格、渠道、公共关系，即4P组合 【正确答案】D 15.耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论，其理论中的相互关系需要与马斯洛的（　　）相对应。 A.生理需要、安全需要 B.自我实现的需要 C.社交需要和尊重需要的外在部分 D.尊重需要的内在部分 【正确答案】C 16.公共关系的主体是（　） A.人际关系 B.公众关系 C.社会关系 D.社会组织 【正确答案】D 17.关于火灾探测器，下列表述不正确的是（　）。 A.复合式火灾探测器的目的在于解决单一参数检测在某些环境不甚可靠的问题 B.感烟火灾探测器可以探测物质初期燃烧所产生的气溶胶或烟粒子浓度 C.感温火灾探测是“早期发现”的探测器 D.感光探测器又称为火焰探测器或光辐射探测器 【正确答案】C 18.管理心理学研究提出的群体决策过程不包括（　）。 A.确定范围阶段 B.问题诊断阶段 C.选择决策阶段 D.备择方案阶段 【正确答案】A 19.自动喷水灭火系统中，（　　）具有供水简便、迅速，灭火可靠性高等特点，适用于室温4～70℃的场所。 A.湿式喷水灭火系统 B.干式喷水灭火系统 C.预工作式喷水灭火系统 D.雨淋自动喷水灭火系统 【正确答案】A 20.决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是（　）。 A.建筑风格 B.建筑地点 C.建筑功能