物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案（7）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共30题) 1.房地产投资的特性不包括（　　） A.位置固定性 B.适应性 C.区位影响性 D.各异性 【正确答案】C 2.物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。 A.物业管理 B.设施管理 C.房地产资产管理 D.房地产组合投资管理 【正确答案】B 3.对于居住物业，物业经营管理的全部内容是（　　） A.物业管理 B.设施管理 C.房地产资产管理 D.房地产组合投资管理 【正确答案】A 4.【真题】房地产开发投资通常属于（　　）投资。 A.长期 B.短期 C.置业 D.间接 【正确答案】B 5.物业管理招投标的原则中，评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的，体现的原则是（　　） A.公开原则 B.公平原则 C.公正原则 D.合理原则 【正确答案】C 6.【真题】年利率为6%.—年12次按月利率复利计息，则实际利率为（）。 A.0.5% B.6% C.6.17% D.101% 【正确答案】C 7.就商业价值而言，（　　）是一种可以推销的商品。 A.声誉 B.形象 C.信用