工程估价工程量清单及工程量计算.pptxVIP

工程估价工程量清单及工程量计算;第2页/共213页;1.项目编码; 2.项目名称：按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定，可调整和细化。3.项目特征：　　工程内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但是应注意的是，在编制分部分项工程量清单时，工程内容通常无需描述。4.计量单位：采用基本计量单位。 　5.工程数量的计算： 工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 ;（二）分部分项工程量清单的标准格式　　分部分项工程量清单是指表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量的明细清单，应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个部分的要件。其格式如表4.1所示，在分部分项工程量清单的编制过程中，由招标人负责前六项内容填列，金额部分在编制招标控制价或投标报价时填列。 ;　 表4.1 分部分项工程量清单与计价表　工程名称： 标段： 第 页 共 页;　二、措施项目清单 ;（二）措施项目清单的标准格式1.措施项目清单的类别　（1）有些非实体项目是可以计算工程量的项目，典型的是混凝土浇筑的模板工程，与完成的工程实体具有直接关系，并且是可以精确计量的项目，用分部分项工程量清单的方式采用综合单价，更有利于措施费的确定和调整。措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则 （如表4.2所示） ;表4.2 措施项目清单与计价表（一）工程名称： 标段： 第 页 共 页 ;（2）不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制（如表4.3所示）。 表4.3措施项目清单与计价表（二） 　　 工程名称： 标段： 第 页 共 页 ;2.措施项目清单的编制　　措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。若出现清单计价规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。;（1）措施项目清单的编制依据 （2）措施项目清单设置时应注意的问题：　　1）参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目。　　2）参阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目。　　3）参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工技术方案没有表述，但是为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施。　　4）确定招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求。　　5）确定设计文件中一些不足以写进技术方案，但是要通过一定的技术措施才能实现的内容。;三、其他项目清单 ;表4.4 其他项目清单及计价汇总表;（一）暂列金额　　暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。不管采用何种合同形式，其理想的标准是，一份合同的价格就是其最终的竣工结算价格，或者至少两者应尽可能接近。　　工程建设过程还会存在一些不能预见、不能确定的因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。暂列金额可按照表4.4.1的格式列示。;　表4.4.1 暂列金额明细表　　工程名称： 标段： 第 页 共 页;（二）暂估价　　暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、专业工程暂估价。　　专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。　　暂估价可按照表4.4.2、表4.4.3的格式列示。;表4.4.2材料暂估价表　　工程名称： 标段： 第 页 共 页;　表4.4.3专业工程暂估价表　　工程名称： 标段： 第 页 共 页;（三）计日工　　计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工（Daywork）计价机制。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、