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土建工程施工监理存在问题及对策的探究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：土建工程施工监理存在的问题及对策 2 一、土建工程监理在不同施工阶段发挥的作用 2 1、土建监理在施工前期准备当中的作用 2 2、土建监理在施工过程当中的作用 2 二、土建工程施工现场监理中存在的问题 2 三、强化土建现场监理工作的具体措施 4 1、建立健全相应的法律法规 4 结束语 5 文2：试论怎么做好土建工程施工监理 6 1、土建工程施工监理的概述 6 1.1施工监理的含义 6 1.2施工监理的意义 7 2、土建工程施工监理的有效措施 8 2.1加强施工监理人员的素质和工作态度 8 2.2健全土建工程监督机制 8 2.3对工程进行阶段性监管 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 10 正文 土建工程施工监理存在问题及对策的探究 文1：土建工程施工监理存在的问题及对策 一、土建工程监理在不同施工阶段发挥的作用 每一项建设工程都要经过策划决策和建设实施两个阶段，我国目前监理单位介入建设工程基本在建设实施阶段建设准备开始。 1、土建监理在施工前期准备当中的作用 在土建施工前期，项目监理机构必然对各种技术文件、报告或报表等进行全面审查。根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工程风险进行分析，并提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的防范性对策。 2、土建监理在施工过程当中的作用 在实际的施工当中，要求施工单位按图施工，监理单位按图监理，对进场材料、设备监控到位，施工现场监理人员采用巡视、旁站、平行检验、见证取样等形式，看、问、查、量等手段核实工程质量和施工安全，对不符合设计及规范要求的问题及时行使质量监督权，下达指令性文件。 二、土建工程施工现场监理中存在的问题 土建监理是一个复杂的系统性工程，其具体的工作过程涉及到方方面面的内容。我国土建监理却起步相对比较晚，虽然近年来土建监理的相关制度也慢慢建立起来，并逐渐得到了发展和完善，但是在土建监理的实际工作过程中存在着很多的难点问题，如实际的监理范围不够宽广、信息化监理比较落后、土建监理人员的综合素质不高等。具体问题主要表现在如下几点： 1、监理队伍专业素质有待提高。一直以来除国家强制性监理工程外，建设单位为节约成本开支，实现利润最大化，支付给监理机构的监理费用就很少。为了维护自身的经济效益，监理机构肯定会通过其它途径来节省开销。有些监理机构为了降底管理成本聘用的监理技术人员大多是没有经过专业技术训练的工人。很多土建项目施工过程中的监理工作人员甚至不懂基本的监理流程，单凭主观认识和个人经验开展监理工作，工程项目最终质量可想而知。 2、监理队伍安全意识不足。部分土建工程项目从开工到竣工，都是同一批或同一个人监理人员负责监理工作，没有按规范要求配备经专业资格考试的专业人员，一人身兼多职，土建、安装、资料、安全等即要管又要做，对施工安全无暇顾及到位，施工安全全靠施工单位自觉性。 3、实际的监理范围不宽广。理论上，监理公司是甲方代表，受甲方委托行使质量、进度、安全监督等职责。而目前，我国大部分房产企业，为降低成本和规避风险，将监理费用压缩至极低的价格，甚至有小部房产企业只要求监理单位现场派驻2-3个监理员，只为完成资料而无实际授权。而监理行业又恶性竞争，阴阳合同，挂靠，出卖资质，低于成本价中标等等现象为谋求生存致使监理权限不能开展。在某些环节上，这种现象的存在非常不利于监理质量的提升，而为整个工程的安全与稳定带来重大的隐患。举例来看，杭州一高端楼盘，华润之江九里为了节省房屋建造成本，建设方华润置业的相关负责人于2014年2月指使施工方省略掉小区地下室的防水层工序，优化地下室钢筋，致使该小区地下室车库出现大面积渗漏水。因此，实际的监理权限范围不够宽广是目前我国监理存在的主要难点问题之一。 4、信息化监理比较落后。随着科技的进步和发展，信息技术在各个领域实现了广泛而深入的应用，对于土建监理来说，信息化建设是一个不可阻挡的历史发展潮流。但是由于种种因素的影响，目前我国土建监理的信息化建设比较落后。首先，很多土建监理人员对于信息技术的掌握不够到位，不能对信息管理进行熟练操作，这在很大程度上影响了信息化监理的发展。其次，很多土建监理公司的信息化设备比较缺乏，导致监理人员只能多人共用一台计算机，在这种情况下实现土建监理的信息化根本无从谈起。总体来看，信息化监理比较落后是目前我国土建监理存在的重要难点问题。 三、强化土建现场监理工作的具体措施 1、建立健全相应的法律法规 土建工程的监理单位要尽快完善自身的规章制度，利用规章制度来加强对员工的管