建筑规划设计公司方案报建教和股份制改造与现代企业制度.pptxVIP

方案报建如何快速做裙房目录：一、涉及的几个概念二、实例分析(一) 裙房轮廓线的确定(二) 柱网的确定(三) 主要出入口、扶梯及货梯的确定(四) 防火分区的划分(五) 楼梯间的布置 1、计算疏散宽度 2、确定楼梯个数，满足疏散距离(六) 设备用房的布置(七) 其他用房的布置(八) 卫生间的布置 一、涉及的几个概念1、裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。2、商业服务网点：住宅底部（地上）设置的百货店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2， 采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.00h的不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。3、商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。4、总结：某高层建筑---若底部设置为商业服务网点，则该建筑为住宅楼（居住建筑）；若底部为商业营业厅，则该建筑为商住楼（公共建 筑）。二、实例分析 某十八层住宅标准层平面图如下：（一）裙房轮廓线的确定考虑因素： 1、建筑各方向退红线值 2、裙房商业的总面积（确定层数） 3、建筑密度总结：首先确定底层轮廓（理想取最大可能占地），得出一 层面积，由总商业面积算出层数。 布置裙房时注意留出登高面（二）柱网的确定 1、判断有无转换层 1）无转换层：剪力墙直接落下。 如下图： 2