物业管理的装修管理方案.pdfVIP

物业管理的装修管理方案 物业服务部将参照国家、省地市有关法规规章，为维护全体业户的利益，依 法对业主装修过程的进行监督指导，对装修施工队伍进行管理。从而保障小区居 住的安全、整洁、有序，确保公共建筑、设施、设备的完好。 1、业主装修申请 受理业户装修申请，审核业户的室内装修设计，装修审核通过后，与装修施 工单位签定《住宅装修管理协议》；受理施工单位和人员 份登记，收取出入证 押金后向施工人员发放《施工临时出入证》；施工单位进入施工现场前，要求施 工单位对所有施工人员，进行防火安全和物业管理相关规定的教育。 2、装修现场管理 物业服务部将指定专门人员，负责业主装修施工现场管理和安全监督工作； 业主装修施工人员名单汇总表交物业秩序维护部，秩序维护值勤人员可按表查验 施工人员临时出入证，并巡视跟踪施工队伍的装修过程，维护小区的安全；物业 服务部装修专管员和秩序维护人员必须每天巡视检查施工现场，随机了解施工情 况，必要时可由工程设备人员同时前往查验；物业服务部装修专管员和秩序维护 人员负责进行装修管理的日常记录，记录应如实地反映装修管理实际情况，月底 汇总后按户分别归档；业户装修竣工后，如无违章行为，验收合格后物业物业服 务部可在装修申请表上签字确认