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房 屋 租 赁 合 同 ? 出租方： -----以下简称“合约甲方单位” 公司地址： 法定代表人： 职务： 本合同联系人： 联系联系方法方式： 承租方： 社区卫生服务站---------------------------------------------以下简称“合约乙方单位” 公司地址： 法定代表人： 职务： 本合同联系人： 联系联系方法方式： 为了服务好 地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就合约乙方单位租赁合约甲方单位 房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。 一、租赁房屋概况 1、房屋结构：框架结构； 2、楼层及房屋面积：一楼房屋建筑面积 平方米（见房产附图一）； 3、房屋用途：合约乙方单位承租该房屋将作为医疗服务中心，合约乙方单位未经合约甲方单位同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋；否则，合约甲方单位有权解除合约，收回该房屋，对于造成合约甲方单位损失的，合约甲方单位还可以相关要求合约乙方单位予以赔偿。 4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合约附件二中加以列明（甲、合约乙方单位同意以房屋现状交付，合约甲方单位不承担该房屋进行任何装修或增加设施的费用）。除双方另有约定外，该附件二作为合约甲方单位按本合约约定交付合约乙方单位使用和合约乙方单位在本合约租赁期满交还该房屋时的交接质量验收依据。 二、租赁期限 本合约约定租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 三、租赁价格及缴纳方法方式 1、租金标准： 租金每年为一个计租年度（即 年 月 日起至 年 月 日为第一个计租年度，依此类推），因合约甲方单位同意给予合约乙方单位 的装修期，装修期从 年 月 日至 年月 日。 第 至第 个计租年度，该房屋每月每平方米（以实际建筑面积计，下同）租金为人民币 元，月租金为人民币 元（大写： 元整），第一个计租年度，年租金为人民币 元（大写： 元整）；第 至第 计租年度，年租金为人民币 元（大写： 元整）； 2、租金以 个月为计租机构缴纳，租金支付方法方式为每个计租机构开始的前10天内一次性支付一个计租机构的房屋租金。先付租金后使用房屋，合约乙方单位未按期支付租金，合约甲方单位可以暂不交付房屋给合约乙方单位使用； 3、合约乙方单位逾期未缴纳租金的，合约甲方单位可以采取停水、停电等措施暂停合约乙方单位对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金；逾期超过10日，合约甲方单位有权解除合约，收回房屋，造成其他损失的，合约甲方单位有权相关要求合约乙方单位予以赔偿。 四、双方责任及义务 1、合约甲方单位责任及义务： 1.1合约签订后，在合约乙方单位缴纳第一个计租机构的租金后，合约甲方单位将房屋交付合约乙方单位使用； 1.2合约甲方单位向合约乙方单位提供自来水、电、天然气的接入条件，合约乙方单位进场后直接到小区物业责任公司办理相关手续并承担水、电、天然气等使用的费用； 1.3合约乙方单位装修期间，合约甲方单位委派 现场管控，依法协助合约乙方单位处理周边关系，督促合约乙方单位施工； 1.4合约乙方单位租赁期间，合约甲方单位依法协助合约乙方单位处理突发事件，但由合约乙方单位承担处理事件的相应费用； 1.5合约乙方单位进场前，合约甲方单位协助合约乙方单位在物业责任公司办理相关手续，以保证合约乙方单位正常施工。 2、合约乙方单位责任及义务： 2.1合约签订后，合约乙方单位必须按照本合约第三条第2款的约定按时足额向合约甲方单位缴纳房屋租金； 2.2合约乙方单位因办公需要，在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下，可以将房屋和场地进行装修，但必须符合安全施工标准。若需改造房屋必须书面报告合约甲方单位，经合约甲方单位书面同意后方可施工，施工期间若需调整的有关内容，经合约甲方单位现场管控有关员工书面同意方可实施； 2.3合约乙方单位在装修施工期间，必须做好安全防范工作，尽量避免噪音扰民。增设的安全防护措施不得影响周边楼栋的住户，并须征得合约甲方单位现场管控有关员工书面同意后方可施工。因施工给他人造成损失或引发安全事故，由合约乙方