2023年全国4月高等教育自学考试资产评估试题及答案.pdfVIP

常将有日思无日，莫待无时思有时。——《增广贤文》 2023 年 4 月自考资产评估试题答案 一、单项选择题（每小题 1 分，共 30 分） l、以下原则中属于资产评估经济原则的是（ ） A、奉献原则 B、科学性原则 C、专业性原则 D、客观性原则 2、以下资产中不属于可确指资产的是（ ） A、厂房 B、商标 C、股票 D、商誉 3、某资产购于 2023 年，历史成本为 100 万元，2023 年进行评估，该类资产在 2023、2023 2023 年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（ ） A、118.2 万元 B、132 万元 C、156 万元 D、171．6 万元 4、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（ ） A、1 项 B、2 项 C、3 项 D、4 项 5、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最 为简于、有效的方法是（ ） A、成本法 B、市场法 C、收益法 D、割差法 6、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（ ） A、使用年限法 B、记录分析法 C、修复费用法 D、观测分析法 7、科学技术的发展，也许导致机器设备发生（ ） A、功能性贬值 B、有形贬值 C、实体性贬值 D、经济性贬值 8、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（ ） A、生产资料综合价格指数 B、同类资产价格指数 C、零售商品价格指数 D、零售商品综合价格指数 9、进口设备的到岸价格是指（ ） A、设备的离岸价+进口关税 B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C、设备的离岸价+境外保险费 D、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 10、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（ ） A、建筑费 B、地价+建筑费 C、楼价 D、地价 以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》 万两黄金容易得，知心一个也难求。——《曹雪芹》 11、待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为 300 平方米，建筑面积 250 平方米， 月 租金 16000 元，土地还原利率为 8％，建筑物还原利率 10％，评估时建筑物的剩余使 用年限为 25 年，取得租金收入的年总费用 48000 元，评估人员另用市场法求得土地使用权 价格为每平方米 4000 元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近 的是（ ） A、329，900 元 B、435，698 元 C、342，857 元 D、480，000 元 12、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为