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出租合同锦集四篇 出租合同篇1 出租方：（甲方） 联系方式： 承租方：（乙方） 联系方式： 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议： 一、乙方租用甲方，租用期年，自年 月 日至年 月日 止，自本合同签订之日开始计算。 二、租赁期限内房屋年租金为。乙方在租住前一次性支付所 有租金，并且预付保证金 元，租住期满后，经甲方验收后，若无 出现乙方赔付问题，全部退还保证金。 本轮租住期满后，乙方如若续租，需在期满前一个月通知甲 方，否则甲方视为乙方不再续租，有权另行出租。乙方到期及时 搬出。 三、在租用期内，乙方所用的水、暖、电、卫生物业费等所有 费用均为乙方承担。 四、在租用期内，乙方不得将租用的房屋转租（卖）给任何 第三方。此房只能用于居住，不得用于其他经营，触及到法律方 第一条、房屋基本情况 （一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市区 建筑面积平方米；居室；所在楼层层数/总层数。 （二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖 合同），证书编号，房屋所有权人口姓名、口购房人 第二条、该房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途口居住、口商业、口其它。 （二）甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要 求，办理租赁登记备案。 第三条、租赁期限 （一）该房屋租赁期自年月日至年月日止。甲方应于年《房 屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方 应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该 房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各 自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租 要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条、租金及押金 （一）每月租金为大写每月（￥元/月），支付方式按口月/口 季/口半年/口年支付。付款方式(口现金/口转帐支票/口银行汇 款)，押付签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需 提前日向甲方支付下次房租。 (二)押金人民币大写(￥元)；押金不能充抵房租；租赁期 满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以 及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条、其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用由乙方承担 (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)停车费 (12)室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关 的其他费用均由甲方承担。 第六条、房屋维护及维修 （一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方 保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业 管理规定。 （二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的.状态 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到 乙方通知后的日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或 延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条、转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房 屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条、合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 1、迟延交付房屋达日的； 2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的; 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。 （三）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月 房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋 1、不按照约定支付租金达 2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的； 3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的； 4、擅自将该房屋转租给第三人的； 5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 第九条、违约责任 1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的, 应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对 方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 第十条、合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；协 商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。 第十一条、其他约定事项 本合同（及附件）共页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份。本合 同生效后，各方对合同内容的变