合同法课件-融资租赁合同.pptVIP

 融资租赁合同 第一节 融资租赁合同概述 一、融资租赁合同的概念及特征 （一）融资租赁合同的概念 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 （二）融资租赁合同的特征 １．由买卖合同和融资性租赁合同构成 ２．以融资为目的，融物为手段 ３．当事人权利义务关系复杂 ４．出租人为从事融资租赁业务的租赁公司 ５．诺成合同、要式合同、多务合同、有偿合同 二、融资租赁合同与类似概念的比较 （—）融资租赁与一般租赁 1．标的物的返还不同 2．在是否具有继续性方面表现不同 3．标的物性质不同 4．在出租人是否承担修缮义务及瑕疵担保责任上不同 5．租金的性质不同 6．租赁物灭失风险的责任主体不同 （二）融资租赁合同与分期付款买卖 １．融资租赁合同不具有分期付款买卖所具有的有偿转让财产所有权的本质 ２．法律关系的表现形式不同 ３．有无期待权存在的基础上不同 ４．融资租赁合同租金的构成与分期付款买卖合同价金的构成不同 ５．法律适用不同 第二节 融资租赁合同的效力 一、出租人的权利义务 （一）出租人的权利 １．一定条件下的瑕疵担保免责权 ２．风险负担的免责权 ３．租赁物造成第三人损害的免责权 ４．出租人享有对租赁物的所有权 （二）出租人的义务 １．购买租赁物并不得变更合同中与承租人有关内容的义务 ２．交付义务 ３．保证承租人占有使用租赁物的义务 ４．向出卖人付款的义务 ５．协助索赔义务 二、承租人的权利义务 （一）承租人的权利 １．受领租赁物的权利 ２．对出卖人的直接索赔权 ３．价值返还请求权 （二）承租人的义务 １．支付租金的义务 ２．妥善保管、使用、维修租赁物的义务 ３．合同终止时返还租赁物的义务 三、出卖人的权利义务 （一）出卖人的权利 出卖人的主要权利是向出租人收取货款。 （二）出卖人的义务 １．交付租赁物的义务 ２．瑕疵担保责任 第三节　融资租赁合同的其他特别规定 一、融资租赁合同的成立与生效 （－）成立与生效 融资租赁合同成立往往须经过以下复杂的程序：由承租人选定出卖人并与其就租赁物的有关情况做初步商议；由承租人与出租人订立融资租赁合同；由出租人按承租人指示与出卖人订立买卖合同；出卖人向承租人交付租赁物；承租人验收后向出租人交付物件受领证；出租人向出卖人交付货款。 买卖合同和租赁合同效力的相互交错表现在许多方面。 （二）融资租赁合同的条款与形式 融资租赁合同一般具有以下条款：租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等。 融资租赁合同应当采用书面形式。 二、融资租赁合同的解除 （－）承租人解除权的限制 1.租赁物毁损灭失时 2.租赁物有瑕疵时 （二）融资租赁合同的解除原因 1.双方第当事人解除合同 2．出租人违反瑕疵担保责任 3.承租人违反租金支付义务