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房地产论文写作发表技巧 前言：房地产经济市场在发展过程中面临着多种因素的影响，为了及时发现这些潜在的风险，了解风险发生的形式，以及风险的特性和影响程度，对房地产风险的识别及其防范措施进行研究是非常有必要的。 一．房地产风险类型简介 （一）经济过度膨胀风险 关于房地产的概念我们可以从两个方面来理解，首先房地产是客观存在的物质，其次房地产是由房地产行业的交易而衍生出来的权利，具有一定的法律效益。房地产企业之间的交易活动主要以买卖房屋为主，利用建筑标价与建筑实体经济需求之间的差异，获得巨大的经济利润，房地产市场最容易出现的经济风险是经济泡沫，房地产经济泡沫现象发生的主要原因是供求关系失衡，房地产企业的主要商务活动是建筑的施工与建筑成品的拍卖，在制定建筑产品价格的时候应该考虑到消费者的经济支付能力，但是房地产的产品实体经济不会以具体的形式表现出来，所以给房地产企业提供了自由定价的条件，如果房地产企业不能及时掌握市场经济的发展状态，预测房地产经济的未来发展方向，被经济繁荣的假象迷惑，提高建筑产品的销售价格，致使产品价格与建筑实体经济水平不符，大大超出了消费者的消费水平，迫使消费者放弃了购买产品的欲望，建筑产品没有消费出口，提高了产品的存货数量，致使房地产市场经济停滞现象的发生，抑制了房地产实体经济的发展，房地产经济在极度困难的情况下无法采取下一步发展措施，不能在有效的时间内挽回房地产市场经济