设计方案招标任务书样本.pdfVIP

设计方案招标任务书样本--第1页 经(地区)政府主管部门批准，由（公司名称）有限公司作为发展 商，对(地块位置、名称)进行开发建设。由于(该项目重要性) ，须多 方面征集先进设计方案。特邀请（设计单位名称），参加该项目设 计方案竞投。 现将关于详细规定阐明如下： 1.项目名称： 2. 用地概况： 2.1土地地点： 2.2土地编号： 2.3土地面积： 2.4土地性质： 2.5土地现状： 2.6周边概况： 2.7为切实体会项目现场和周边条件，请设计单位组织前去现场踏 勘，我部将积极提供配合。 3.经济指标： 设计方案招标任务书样本--第1页 设计方案招标任务书样本--第2页 3.1 建筑容积率： 3.2 建筑覆盖率、绿化率、退红线规定、限高： 3.3 计入容积率总建筑面积： 3.3.1 住宅建筑面积： 3.3.2 商业建筑面积： 3.3.3 公建配套面积： 涉及：(名称、数量、规模、面积) 3.4 不计入容积率总建筑面积： 涉及：(名称、数量、规模、面积) 3.5 停车位配套原则为： 住宅： (数量)位/户 商业： (数量)位/100 平方米建筑面积 停车方式：(地下/架空层/机械停车/地上等及其比例) 3.6 摩托车、自行车位配备原则： 3.7 其他未提及关于详细规定请按照国家和(本地)关于规定进行设 计。 4. 设计根据 设计方案招标任务书样本--第2页 设计方案招标任务书样本--第3页 4.1 国土局颁发[用地规划设计要点] 4.2 国家和地方关于规范法规和文献及都市规划准则 4.3设计条件图 5.设计要点 5.1项目定位 经集团批准 《定位报告》 （所处市场调研，面向客户层面分析，发展商策划盼望和目的等） 5.2总体修详规划（大型项目应有控制性详细规划） 5.2.1规划原则： 5.2.2分期规定： 5.2.3道路规定： 5.2.4景观规定： 5.3住宅设计规定 5.3.1住宅平面规定组合科学、使用以便、舒服环保，明厅、明厨、 明厕，生活及服务阳台齐备。 5.3.2住宅户型必要适应市场需求，户型必要合理、科学。 5.3.3住宅户型比规定： 设计方案招标任务书样本--第3页 设计方案招标任务书样本--第4页 户型 户型比(%) 每户建筑面积 备注 一房一厅 二房二厅 三房二厅 (其中 %可带工人房) 四房二厅 (另带工人房及自用简易卫生间) (带工人房及自用简易卫生间) 复式 (涉及平面并联和跃层复式、错层复式 等) 共计 其中 （户型名称）为主力户型 5.3.4 住宅户型需做到多样、灵活： (1) 投标方案至少提供（数量）种以上住宅单体平面，以供选 取； (2) 一种原则平