物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案（8）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共30题) 1.加强市场宣传的最终目的是（　　） A.吸引潜在的租户 B.能签署租赁合约 C.获取一个理想的出租率 D.提升物业租金和入住率 2.某宗物业从成交之日起分期付清，首期付款6万元，半年后付款24万元，假设月利率为0.5％，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为（　　）万元。 A.28.87 B.28.99 C.29.29 D.29.69 3.【真题】下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　　）。 A.公共租赁住房 B.廉租房 C.普通公寓 D.经济适用住房 4.物业价格的形成条件中，（　　）是指物品能够满足人们的某种需要。 A.有用性 B.稀缺性 C.收益性 D.有效需求 5.编制弹性成本(费用)预算的主要方法有（　　） A.列表法和公式法 B.定额法和列表法 C.分解法和公式法 D.预算法和列表法 6.企业员工加班费按人均月加班2～3天，再乘以日平均工资计算，日平均工资按每月（　　）个工作日计算。 A.20 B.22 C.24 D.26 7.对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是（　　） A.销售收入 B.补贴收入 C.利息收入