2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷B卷含答案.docxVIP

2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷B卷含答案 单选题（共200题） 1、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　　）。 A.40年 B.70年 C.35年零6个月 D.36年 【答案】 C 2、土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（　　）。 A.抵押人 B.土地所有人 C.抵押权人 D.双方约定的第三人 【答案】 A 3、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（　　）年。 A.两 B.三 C.一 D.半 【答案】 A 4、最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（　　）。 A.债权确定的期间 B.债权范围 C.最高债权额 D.实际发生的债权 【答案】 D 5、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（　　）。 A.变为双方共有 B.不变 C.在一定阶段内不变 D.先由双方共有，三十年后返还给集体 【答案】 B 6、