宿舍楼评估报告.pdfVIP

宿舍楼评估报告 三门峡永龙精煤有限公司选煤厂 宿 舍 楼 质 量 评 估 报 告 ０ 河南工程咨询监理有限公司 三门峡永龙精煤有限公司选煤厂项目监理部 2012 年 5 月 10 日 一、工程概况 1、基本概况： 本工程为三门峡永龙精煤有限公司选煤厂宿舍楼，位于渑池县英豪 选煤厂厂区内，总建筑面积 3555.71m2 ，建筑基底面积 695.59m2 ， 建筑物总高度 18.450m ，建筑物外型尺寸为 17900mm×40700mm。 设计合理使用年限为 50 年。结构形式为五层砖混结构，抗震设防烈度 为 6 度，设计基本地震加速值为 0.05g ，设计地震分组为第三组。其耐 火等级为二级，结构安全等级为二级。基础为条形基础，采用 C30 砼， 混凝土强度等级为 C30 ，标高±0.000 以下采用 MU10 烧结普通砖，砂 浆强度等级为 M10 水泥砂浆。标高±0.000 以上采用 MU10P 型烧结 多孔砖，砂浆强度等级为 M10 混合砂浆。其主要设计特征如下： 内墙：卫生间镶贴规格为 200×300 的墙面砖，其余房间内墙 为白色涂料。 顶棚 ：水泥砂浆抹灰、刷乳胶漆 ，局部吊顶。 走廊 ：镶贴规格为 800×100 的踢脚线面砖，其余抹混合砂浆， 刷乳胶漆。 地面: 一至五层走廊、大厅及各房间均为瓷砖地面。 楼梯间：楼梯间是乳胶漆墙面 ；楼梯踏步为瓷砖面层及不锈钢 １ 扶手。 外墙：粘贴聚苯乙烯保温板，刷外墙乳胶漆。 门窗：一直五层均为套装门和塑钢窗。 屋面：珍珠岩保温层上铺 SBS ，保护层为 5 公分厚钢筋面层细 石混凝土。 水、电、暖、卫生、通讯齐全 2、施工管理概况： 该工程建设单位为三门峡永龙精煤有限公司选煤厂，由煤炭工 业石家庄设计研究院国华分院设计，河南工程咨询监理有限公司监 理，河南省豫西建设工程有限责任公司承建。该工程于 2011 年 6 月 27 日正式开工建设，于 2012 年 5 月 5 日竣工。 该工程实行项目法管理，项目经理为工程质量第一责任人，下 设技术副经理、专职质量检查员、安全员分别负责工程质量、安全。 其施工人员专业配置基本合理，资质齐全，符合施工要求；施工设 备规格、型号、数量、满足施工及合同文件的要求；工程原材料、 构配件、设备均能按有关规定分批进行检复验和报审 ，施工过程中 严格按照程序进行分项工程施工和报验。河南省豫西建设工程有限 责任公司的质量保证体系基本健全，质量管理基本到位，能够认真 按照设计文件及国家规范进行施工控制。 施工单位的主要施工方法为：以商砼为主 ，零星砼工程采用现 场搅拌配合塔吊吊斗运输；现浇板、楼梯、梁、柱采用木模板，钢 筋采用焊接形式。其他分部工程及各工序为常规做法施工。 ２ 二、工程质量状况： 1、基础分部工程质量状况： 在基础施工过程中，监理人员跟踪旁站监理，对基础定位放 线、基槽开挖、进场原材料、基础混凝土浇筑、钢筋绑扎、基础砖 砌体等进行严格控制，并按规定对其进行检测，检测结果：混凝土 强度达到设计强度值；对该分部工程的 6 个分项工程进行查验，其 中结构部分的模板、钢筋、混凝土、砌筑等分项工程观感较好，实 测值达到合格等级；基础