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关于建设项目规划与设计方案审查程序
建设项目规划与设计方案审查是建设工程规划许可之前必须进行的技
术审查，是建设工程规划许可的前置阶段。
规划方案一般指建设单位根据控规指导下拟定的规划条件作出的建设
项目的具体布局安排，即修建性详细规划。对于用地规模不大的建设项
目和单体建设项目，可将修规与工程设计方案合并审查；对于用地规模
较大的建设项目，或重要景观风貌区，重点发展建设区等城市重要地段，
或可能涉及周边单位公众切身利益，必须严格控制的区域，应先编制修
规，经政府审查同意后，再进行建设工程方案设计。
程序：
1.申请与受理
重要地段项目根据相关规定需要进行专家咨询论证的，规划设计方案应
当组织专家咨询论证，并根据咨询论证意见要求建设单位加以修改完善，
然后方能向规划主管部门申请规划与设计方案审查。
2.公告与听证
规划设计方案在经过初步审查后，涉及重大公共利益或规划主管部门认
为需要听证的重大建设项目规划设计方案，应当向社会公告，并举行听
证。
规划设计方案直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，在作出审查
决定以前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、
利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，规划主管
部门在二十日内组织听证会。
听证笔录应当作为规划设计方案审查和建设工程规划许可的重要依据。
3.审查与决定
4.颁发与公开
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