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专 业 分 包 合同编号： 项目名称： 发包单位：****建设集团有限公司 分包单位： 签订日期： PAGE PAGE 2 专业分包合同 发包单位: ****建设集团有限公司 分包单位: (以下简称甲方) (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》及其他有 关法律法规， 遵循自愿、公正和诚实信用的原则， 双方就 建设工程 分包合作 事项协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。 第一条 分包单位资质、工程概况及分包内容 1.1 乙方资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 1.2 工程名称： 1.3 工程地点： 1.4 工程概况：建筑面积约为 平方，工程为地下 层至地上 。 1.5 分包范围： 1.6 分包工作内容 1.6.1 承包前提： 样板开路，先做一层 XXX 样板，样板必须按规范要求达到优质，样板是否达标由项目实测实量员进 行现场测试评分，评分结果达到**公司要求，方可连续下层和整幢 XXX 施工，如果没有达到**公司 要求，按承包单价下浮 15% ，乙方无条件退场。 1.6.2 所有工序做法必须按照**公司作业指导书执行。 1.6.3 分包内容：(内容具体完整、详细；含落手清及成品保护等一切工作内容) 第二条 合同工期 2.1 合同工期： 本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，共 个日历天。 2.2 节点工期： 第三条 工程质量 3.1 乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等 工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、 标准和规定要求组织施工。确保工程质量 为 。 3.2 质量达不到要求时， 乙方须向甲方支付违约金，违约金为 。 3.3 本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。保证一次合格并通过验收。 3.4 除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和使用不当之因素情况外，乙方保 证对所供材料在工程全面竣工后 10 年内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产品质量保 证书。乙方保证在正常使用和保养情况下，达到设计所要求的使用年限。 第四条 环境安全标化 4.1 乙方须加强自身的施工现场管理， 执行甲方一体化管理体系的各项要求和施工现场的环境安全管 理计划，严格执行建设主管部门、环保、 消防、 环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工， 不发生环境和职业健康安全事故。 PAGE PAGE 2 第五条 合同造价 5.1 本合同价款采用下面第 种方式确定。 (1) 固定总价合同： 分包合同总价和价格计取原则按分包合同约定是固定不变的，在整个分包合同的有效期内，不因法律、 法规、兑换率的变化和/或市场相关价格浮动引起本分包工程有关材料、设备、 人工等价格的浮动而做出 调整 (双方约定可调除外)。 (2) 固定单价合同： A 、本合同的综合单价与公司要求的实测实量数据挂钩达，单价如下： 基准单价按 元/m2(固定平米单价按分包合同约定是固定不变的，在整个分包合同的有效期内， 不因法律、法规、规定、兑换率的变化或市场相关价格浮动而做出调整。) 根据甲方组织的实测实量进行评分和奖罚，奖罚方式如下： 实测实量分数在 81-85 分之间，奖励 元/m2 进行结算； 实测实量分数在 86-90 分之间，奖励 元/m2 进行结算； 实测实量分数在 91-95 分之间，奖励 元/m2 进行结算； 实测实量分数在 96-100 分之间，奖励 元/m2 进行结算； 实测实量分数在 71-75 分之间，扣减 元/m2 进行结算； 在实测实量数据统计过程中，按照四舍五入法精确至整数。 在全年度检查中实测实量分数总共 3 次低于 75 分(含 75 分)，无条件退场，按已完工程的 70% 办理结算； B、分包合同单价组成：(材料费占比、人工费占比、其他费用占比) C、乙方完成的工作量由甲方项目部管理人员每月在乙方上报工作量之前以层为单位进行实测实量， XXX 项工作完成后三天内进行验收，以此为评定依据评出质量等级，该月的承包款结算就依照评定结果来计取。 5.2 合同价款的支付必须以银行转账的形式办理， 付