造价知识全整理.pdfVIP

概念类 1、建设工程项目分类： ① 按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ② 按项目规模：大型、中型、小型； ③ 按投资用途：生产性、非生产性； ④ 按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产； ⑤ 按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中 外合资。 2、单项工程 （独立发挥效益）→单位工程 （不能独立发挥效益，土建、电气、 暖通工程）→分部工程 （土石方工程、砌筑工程）→分项工程 （砖基础、砖砌内 墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计 （初步设计是设计 的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价 4、工程造价两种含义： ① 工程投资费用 （全部固定资产投资费用）； ② 工程价格。 5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制 6、工程造价管理的含义： ① 工程投资费 （投资管理）； ② 工程价格 （价格管理）。 7、工程造价控制原理： ① 合理设置工程造价控制目标； ② 以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制； ③ 采取主动控制； ④ 技术与经济结合 （是控制工程造价最有效手段）。 8、造价咨询业的社会功能： ① 服务功能 （首要功能）； ② 引导功能； ③ 联系功能。 9、设备原价指进口设备的抵岸价 （最后价）。 10、进口