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住宅小区保洁服务合同范本 法定代表人:  乙方:  法定代表人:  第一条 托付事项  甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。  其次条 托付期限  甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。  合同期满双方协商全都可续签。  第三条 托付费用  标准:  数额:  甲方向乙方支付保洁费用的方式:  第四条 保洁标准  乙方的保洁标准为:  1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准xxx;  2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准xxx;  3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准xxx;  4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;  5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察,发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并准时通知甲方管理部。巡察频率标准xxx;  6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准xxx;  7.对高层公寓内的应急灯的使用状况进行巡察,损坏打准时报修并跟踪处理结果,巡察频率标准xxx。  第五条 甲方的权利、义务  (一)权利  1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;  2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;  3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;  4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;  (二)义务  1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的`义务;  2.向乙方支付保洁代理费用的义务;  第六条 乙方的权利、义务  (一)权利  1.拥有依法取得酬劳的权利;  2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;  3.甲方丢失住宅小区物业管理资格;  4.乙方丢失保洁公司资格;  5.一方严峻违约使合同无法履行;  6.因不行抗力使合同无法连续履行的。  第十二条 违约责任  (一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。  (二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。  (三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责,假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方担当责任。  因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。  第十三条 争议的解决  甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。  第十四条 合同涉及概念的解释  不行抗力:是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。  本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。  本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。  甲方:  法定代表人:  乙方:  法定代表人:  签订时间:  签订地点: