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房地产基础知识 1、房地产 房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。 2、房地产权 房地产权是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如 抵押权等。 3、产权证书 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产 坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配 有房地产测量部门的分户房屋平面图。 现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使