BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的应用.docxVIP

? ? BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的应用 ? ? Summary：当前，BIM信息技术与建筑产业的融合发展，能够让复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高的特点，工程造价管理核心转变为全过程造价控制，减少繁琐的工程量计算，并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求，对于建筑工程全面管理而言有积极意义。在此背景下，文中在分析BIM技术应用于建筑工程造价管理的基础上，梳理总结了当前阶段BIM技术应用存在的问题，最后就工程造价管理中BIM技术的具体应用进行论述，以期从多方面提高工程造价管理的质量和水平。 Keys：BIM 技术；智慧建筑；工程造价管理 引言 “智慧建筑”建设，通过以BIM、云计算、物联网、智能设备、大数据等为代表的当代先进技术的综合应用，实现精细化管理，减少施工成本、切实保护环境、达成高效完工。工程造价管理作为智慧建筑工程管理中的关键内容，专业人员对建筑施工全过程分包、结算、索赔、签证等专业化管控，能够有效辅助建筑施工顺利进行，其中应用BIM技术，可以在建筑工程正式实施前就能够准确计算出建筑项目的投资额，同时利用施工图、施工技术以及环境分析来判定建筑施工中可能发生的问题，并且将其转变成为经济参数，确保工程预算的准确性，下文将对BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的实际应用进行探讨研究。 应用背景 建筑产业一直是国民经济的支柱产业，对促进全国经济社会向好发展做出了积极贡献。随着我国建筑产业改革的不断推进和深化，近年来我国建筑业市场规模增速保持在5-10%之间波动。尤其是在2012年以来，中国建筑业增加值连续十年保持增长，2021年中国建筑业增加值达到80138亿元，比2020年增长2.1%，尽管“十四五”期间，中国建筑市场将从中速增长期进入中低速发展期，但中国仍拥有全球最大的建设规模，诸多大型基础建设设施项目相继开工。 工程造价作为建筑行业最为重要的环节之一，其能够确保建筑企业在有限资金条件下提升建筑工程质量，所以如何提升建筑工程造价管理就成为了现阶段建筑企业重点研究的内容之一。另一方面，国内建筑工程造价依旧存在着部分问题，需要对其进行更加精细化的管理。通过引入BIM技术，能够对数据信息整合集成，在促进施工项目不同参与方的信息交互和共享上发挥了巨大价值。另外，BIM技术也能够对建筑施工给予必要的指导，能够在工程造价和工程施工中进行协调，使得工程造价精细化管理效果更好，并且利用相应措施对施工技术以及施工过程进行优化，从而对建筑工程造价全过程进行精细化管理。 当前建筑工程造价管理存在的问题 2.1定额仍然是定价的重要参考 目前，国内建筑工程造价管理改革逐步深入，但是预算定额理论仍是指导工程造价管理的重要依据和准则。但在管理过程中，一是存在着定额制定及其取费标准的区域化选择问题，不同类型的工程在不同情况下，选择的定额准则存在差异，很可能会存在某一工程定额不适用的情形；二是定额价格的编制，往往是以某地区中心城区为对象编制而成的，地区之间的价格差异在实际应用中需要调整；三是单一的定额价目表的应用，无法反映市场上因材料供求关系等变化而导致的价格涨跌情况，也就存在着不同时间节点价格使用的差异。 2.2市场价格变动频繁，动态信息更新滞后 建筑材料是工程项目建设的重要组成部分，其成本在整个工程成本核算体系中占比较大，并且材料价格会实时波动，因而成为工程造价管理的难点和重点。尽管国家有关部门持续出台了一系列宏观调控政策来稳定市场，但在实际市场中价格依然出现波动，各类宏观调控政策往往较为单一，不利于大规模的市场化调整，并不能解决市场价格变化和工程造价管理间的矛盾。 2.3企业缺乏科学的工程造价管理体系 目前，仍有部分企业缺乏科学合理的工程造价管理体系，导致工程造价管理水平受到限制。例如，在EPC项目的运行中，不能把设计、施工和竣工验收等环节以系统性的整体作为分析对象，缺乏事前管控意识，导致不同环节明显脱节，难以发挥工程造价管理的预见性功能，从而使施工后期经常因设计变更或是现场签证问题等影响最终项目的造价。 2.4项目参与方之间缺乏有效沟通 项目参与方之间缺乏行之有效的沟通手段，也是现阶段建筑工程造价管理存在的重要问题之一。在多单位的协作过程中，设计单位仅仅关注设计阶段的工作内容，施工单位仅仅关注施工过程中进度等的控制，监理单位只关注安全、质量等的控制，且不同单位工作内容存在着重复或者缺位的现象，导致最终项目的造价管理问题频频出现。 BIM 技术在全过程造价管理中的作用 在传统的造价方式中，人们主要是采用手工对量进行计算，查定额和对工料分析通常也进行人工操作。除此之外，对取费计价等都采取手工方式。在整个计价过程中，不仅耗费时间长且效率低下、质量较差。而BIM可以通过对专业软件的利用（如广联达、