2022年-2023年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案二.pdf

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫 2022 年-2023 年房地产经纪人之职业导论精选试题 及答案二 单选题（共 30 题） 1、房地产经纪活动存在的原因不包括（ ）。 A.房地产交易需要签订书面合同 B.房地产具有特殊性 C.房地产交易具有复杂性 D.房地产市场具有信息不对称性 【答案】 A 2、关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是（ ）。 A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育 B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记 C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业 D.中国港澳台地区的房地产经纪人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格 C 项，房地产经纪专业人员是指具有相关专业知识与技能并从事房地产经纪服 务的人员。房地产经纪专业人员资格证书全国范围内有效，房地产经纪专业人 员可以在全国范围内执业。 【答案】 C 3、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系 的，房地产经纪人应当回避，但 （）除外。(2011年真题) A.经所在房地产经纪机构 同意后 B.征得另一方当事人同意的 C.经公证机构公证的 百学须先立志。——朱熹 人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗 D.有合法委托手续的 【答案】 B 4、房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑( )。 A.企业目标市场定位 B.企业财务状况 C.企业人力资源状况 D.企业管理现状 【答案】 A 5、房地产经纪人的权利不包括（ ）。(2011年真题) A.依法发起设立房地产经纪机构 B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬 C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构 D.要求委托人提供与交易相关的资料 【答案】 C 6、利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（ ）。 A.利用互联网收集信息 B.利用联机系统收集 C.利用历史数据收集 D.利用商情数据库收集 【答案】 C 非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮 一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。——《增广贤文》 7、与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并 不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素 就是“诚”。“诚”的第一要义是（ ），即真心以客户的利益为己任。 A.诚心 B.坦诚 C.真诚 D.诚实 【答案】 C 8、根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人( )。 A.不承担处理事务过程中的不利后果 B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用 C.负有支付房地产经纪人报酬的义务 D.担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任 【答案】 C 9、关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（ ）。 A.分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格 B.分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责 任