住宅工程质量分户验收表格(楼板本).docVIP

- . z. 附表一 住宅工程质量分户验收方案 工程名称：中源名都8号楼及8、9号楼地下室 建设单位：（公章）**市新中源房产开发** 2010年 8月 1日 住宅工程质量分户验收方案 工程名称 中源名都8号楼及8、9号楼地下室工程 工程概况 结构形式 框剪结构 建筑 面积 307180.81㎡ 层数 18层 栋号 8号楼 总户数 238户 装修情况 已装修 □ 未装修? 地基基础 验收情况 合格 主体结构验收情况 合格 分户 验收 组人 员组成 建设单位 **市新中源房产开发** 项目 负责人 *芳文 专业技术 人员 仰明亮、胡旭东 监理单位 **市资信工程建设监理** 项目 总监 王志尹 专业监理 工程师 叶嘉泉、*荣富 设计单位 高要市纵横建筑设计** 土建设 计人员 伍绍雄 设备设计 人员 潘伟雄 施工单位 中建三局第一建设工程**公司 项目 负责人 黄国强 项目技术 负责人 陈红林 分包单位 **市科源建设集团** 项目 负责人 司徒耀初 项目技术 负责人 王登富 物业公司 **市乐安居物业管理** 项目 负责人 肖传明 专业技术 人员 洪永铝 验收依据 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规*、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 验收时间 2010年 8 月 16 日～2010年 8 月 25日 验收前的 准备工作 实测实量的仪器和工具 水准仪、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具仪、漏电保护相位检测器等 防水实验 蓄水试验 平屋面? 露台? 阳台? 厕浴间地面? 厨房地面? 淋水试验 坡屋面□ 外墙? 外门窗? 厕浴间墙面? 水电系统开通情况 给排水开通情况? 强电开通情况? 弱电系统开通情况? 验收方式 实测实量、外观检查 附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表 工程名称 中源名都10号楼 栋号 10号楼 房号 10A701室 建设单位 **市新中源房产开发** 监理单位 **市资信工程建设监理** 施工总承包单位 中建三局第一建设工程**公司 主要分包单位 **市科源建设集团** 设计单位 **市**建筑**** 物业管理公司 **市乐安居物业管理** 序号 验收情况 存在问题记录 整改情况 1 建筑地面、墙面和顶棚 地面无空鼓??地面无裂缝? 墙面线角顺直?? 墙面阴阳角方正??墙面无裂缝? 墙面无空鼓?? 墙面无脱层、爆灰?? 墙面无渗漏? 顶棚无脱层、爆灰?? 顶棚无裂缝?? 顶棚无渗漏? 无 无 2 门窗安装质量 安装牢固?? 开启灵活?? 关闭严密? 门窗洞周边无裂缝?? 外门窗框无渗漏? 推拉门窗扇有防脱落措施?? 防水胶嵌缝? 无 无 3 建筑外门窗节能 节能措施与设计相符合? 无 无 4 阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况 阳台无渗漏??露台无渗漏??厨房无渗漏?? 厕浴间无渗漏??阳台、厕浴间地面无积水?? 窗台无渗漏?? 阳台有渗漏 合格 5 栏杆、护栏及安全玻璃 栏杆、护栏的形式? 采用了安全玻璃□ 栏杆、护栏安装牢固?? 栏杆的整体安全性能? 无 无 6 给排水系统安装质量 阀门安装? 地漏标高及水封高度? 检查□伸缩节? 洁具及给水配件安装□ 无 无 7 电气工程安装质量 分色施工?导线敷设?分户配电箱?开关插座灯具□局部等电位□厨、卫间插座的防潮□PE（PEN）线在插座间不串联连接□ 无 无 8 燃气工程安装质量 管道敷设? 气压试验□ 燃气表、阀门安装□ 暗敷燃气管道标识□ 无 无 验收结论 一次验收合格□ 经整改验收合格? 验收单位 和人员 建设单位：新中源房产开发** 项目负责人： 年 月 日 总承包单位：中建三局第一建设工程**公司 项目负责人： 分包单位:：**市科源建设集团** 分包单位项目负责人： 年 月 日 监理单位：**市资信工程建设监理** 项目总监： 年 月 日 设计单位：**市**建筑**** 土建设计人员： 设备设计人员： 年 月 日 住宅 套内 实体 状况 建筑地面、墙面和顶棚 地面 整体面层??板块面层□木、竹面层□ 墙面 抹灰工程?饰面板（砖）工程□涂饰工程□裱糊与软工程□ 顶棚 抹灰工程?吊顶工程□ 门窗安装 窗 铝合金窗?塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□ 门 木门铝?铝合金门?塑钢门? 建筑节能措施 外墙 与设计相符合 门窗 屋面 水电管线保温 电线截面及电阻值 符合要求 管道保温绝热材料 符合要求 有防水要求部位设置防水 层或防水措施 水平面 屋面?阳台□露台□厨房□厕浴间? 墙面 外墙?门