造价管理串讲讲义-在线版.pdfVIP

二 级 造 价 工 程 师 职 业 资 格 考 试 建设工程造价管理基础知识 冲刺串讲 主讲人 ：翟老师 目录  第一章 工程造价管理相关法律法规与制度  第二章 工程项 目管理  第三章 工程造价构成  第四章 工程计价方法及依据  第五章 工程决策和设计阶段造价管理  第六章 工程施工招投标阶段造价管理  第七章 工程施工和竣工阶段造价管理 22 Ø 第一章 工程造价管理相关法律法规与制度 第一节 工程造价管理相关法律法规 第二节 工程造价管理制度 33 Ø 第一节工程造价管理相关法律法规 一、 《建筑法》及相关条例 二、 《招标投标法》及其实施条例 三、 《政府采购法》及其实施条例 四、 《民法典》合同编相关内容 五、 《价格法》相关内容 六、最高人民法院司法解释有关要求 44 一、 《建筑法》及相关条例 (一) 《建筑法》相关内容 1.建筑许可 （建筑工程施工许可和从业资格） （1）建筑工程施工许可 建筑工程开工前 ，建设单位应 当按照国家有关规定向工程 所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许 可证。 限额以下小型工程和按国务院规定批准开工报告的工程不 再领取。 5 1）申请领取施工许可证应 当具备的条件 ： ①已办理建筑工程用地批准于续; ②依法应 当办理建设工程规划许可证的，已经取得建 设工程规划许可证; ③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求; ④已经确定建筑施工企业; ⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料; ⑥有保证工程质量和安全的具体措施。 6 2）施工许可证有效期限及延期。 建设单位应 当自领取施工许可证之 日起3个月内开工。因故不能 按期开工的，应 当向发证机关申请延期 ； 延期以两次为限，每次不超过3个月。不按时不及时- 自行废止。 3）中止施工和恢复施工。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应 当自中止施工之 日起1个月内，向发证机关报告 ，并按照规定做好建设工程的维护 管理工作。 建筑工程恢复施工时，应 当向发证机关报告 ；中止施工满1年的 工程恢复施工前 ，应核验施工许可证。 开工报告 批准开工报告的建筑工程 ，因故不能按期开工超过6个月的，应 当重新办理开工报告的批准手续。 7 【例】建筑装饰工程公司取得施工许可证后 ，由于建设方原 因，决定延期8个月再开工 ，关于施工许可证有效期的说法 ， 正确的是 （）。 A.许可证被发证机关收回 B.进行一次核验后 ，可以持续使用 C.第三个月 申请延期3个月 ，第6个月再申请延期3个月 D.直接废止 【答案】C 8 （2）从业资格 1）单位资质。 从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位 按 照其拥有 的注册资本、专业技术人员、技术装备、 已完成 的 建筑工程业绩等资