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农民房屋所有权转让协议书 农民房屋所有权转让协议书 甲方：（出让方） 身份证号码： 住址： 乙方：（受让方） 身份证号码： 住址： 鉴于甲方是农民房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权，并具备转让该房屋所有权的权利。 经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的农民房屋的所有权事宜达成如下协议： 第一条 转让房屋基本情况 1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的农民房屋的所有权，以总价人民币（大写）（小写）元的价格转让给乙方。 1.2 该农民房屋的面积为（平方米），房屋结构为（详细描述），使用年限为（年）。 1.3 房屋权属证书编号为（编号），登记机关为（机关名称），登记日期为（日期）。 第二条 交付及支付 2.1 甲方应在本协议签署之日起（日期）内，将该农民房屋的所有权交付给乙方，并向乙方提供房屋权属证书、房屋使用权证、相关证明文件等。 2.2 乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，支付房屋转让总价的（百分比）作为首付款，剩余部分应在（日期）前一次性支付给甲方。 2.3 在乙方支付房屋转让总价的首付款后，甲方应协助办理房屋所有权过户手续，并承担过户费用。 第三条 房屋权益保障 3.1 甲方保证其对该农民房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在他人的权属纠纷、查封、抵押等情况。 3.2 如因甲方的原因导致乙方无法获得该农民房屋的所有权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金（总价的百分比）。 3.3 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，并提供必要的法律文件和协助。 第四条 税费和费用 4.1 房屋转让过程中所产生的税费由乙方承担。 4.2 甲方与乙方各自承担自己的律师费、公证费、过户费等相关费用。 第五条 违约责任 5.1 甲方或乙方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。 5.2 如一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金（总价的百分比）。 第六条 争议解决 6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。 6.2 甲、乙双方一致同意，对于因履行本协议而产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他事项 7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 7.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 7.3 本协议的附件包括：房屋权属证书复印件、房屋使用权证复印件、相关证明文件复印件等。 （以下无正文） 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：