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农用土地买卖合同协议书 农用土地买卖合同协议书 甲方：（卖方姓名/单位名称） 身份证号码/注册号码： 地址： 联系电话： 乙方：（买方姓名/单位名称） 身份证号码/注册号码： 地址： 联系电话： 鉴于甲方拥有合法的农用土地使用权，并愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议： 第一条 土地信息 1.1 甲方拥有的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），权属证号为（具体证号）。 1.2 该土地用途为农用，适合用于农业生产和农村建设。 1.3 甲方保证土地的权属合法，并不存在任何争议或纠纷。 第二条 买卖价格及支付方式 2.1 买卖双方就该土地的总价达成一致，总价为（具体金额）。 2.2 乙方应在签署本协议之日起（具体天数）内，向甲方支付土地总价的（具体比例）作为定金。 2.3 乙方应在土地交付之日起（具体天数）内，向甲方支付土地总价的余款。 第三条 过户手续 3.1 双方应共同办理土地过户手续，包括但不限于土地权属证书的变更等。 3.2 土地过户所需的相关费用由买卖双方共同承担。 第四条 权益保障 4.1 甲方保证所出售的土地不存在任何债权、抵押、查封、纠纷等问题。 4.2 若土地因甲方原因导致权属证书遗失或损毁，甲方应承担重新办理权属证书的费用，并保证不影响乙方的权益。 第五条 违约责任 5.1 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。 5.2 若乙方未能按时支付土地余款，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金。 5.3 若甲方未能按时办理土地过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，并赔偿乙方因此受到的损失。 第六条 争议解决 6.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。 6.2 本协议的解释和适用适用中华人民共和国法律。 第七条 合同生效 7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。 7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。 7.3 本协议的修改、补充或终止应经双方书面协商一致，并经双方签字盖章后生效。 甲方（签字/盖章）： 日期： 乙方（签字/盖章）： 日期：