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出租房合同协议书 出租房合同协议书 甲方：（出租方） 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 乙方：（承租方） 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条 出租房屋信息 1.1 房屋地址：（具体地址） 1.2 房屋面积：（平方米） 1.3 房屋结构及装修情况：（如独立卫生间、独立厨房、家具等） 1.4 租赁用途：（商业用途、居住用途等） 第二条 租赁期限 2.1 租赁起始日期：（年月日） 2.2 租赁终止日期：（年月日） 2.3 租赁期限为____个月，自起始日期起至终止日期止。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金总额：（人民币大写）____（小写）____元。 3.2 租金支付方式：（月付、季付、年付等） 3.3 租金支付日期：每月的（日期）日前支付。 第四条 押金 4.1 乙方应当向甲方支付押金，押金金额：（人民币大写）____（小写）____元。 4.2 押金用途：抵扣因租赁期间产生的未支付租金、赔偿违约责任等。 4.3 乙方在租赁期满后，经甲方确认无任何未履行的义务后，押金将于____日内退还给乙方。 第五条 房屋维护及装修 5.1 甲方保证出租房屋处于良好状态并具备正常使用功能。 5.2 乙方应当按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并妥善使用房屋设施，维护房屋的整洁和安全。 5.3 乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自进行任何改造、装修等行为。 第六条 违约责任 6.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。 6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。 6.3 甲方如未按时退还押金，应向乙方支付每日押金金额的%作为违约金。 第七条 合同解除与终止 7.1 在租赁期限届满前，任何一方如有解除合同的意愿，应提前____个月书面通知对方。 7.2 除非本协议另有规定，一方解除合同须向对方支付相当于剩余租金的____%作为违约金。 第八条 争议解决 8.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他约定事项 9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并自租赁起始日期起开始计算租赁期限。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：