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分期购买林地补偿协议书 协议书 甲方：[购买方名称] 乙方：[卖方名称] 鉴于甲方有意购买乙方所拥有的林地，并且乙方同意将林地以分期付款的方式出售给甲方，双方达成如下协议： 第一条 协议目的 本协议旨在明确双方就分期购买林地的相关事宜达成一致，并确保双方权益得到保护。 第二条 林地描述 乙方拥有位于[林地位置]的林地，总面积为[林地总面积]平方米，具体界址范围详见附件1。 第三条 购买价格及分期付款方式 1. 甲方同意购买乙方所拥有的林地，总购买价格为[购买总价格]人民币，具体分期付款方式如下： a) 首付款：甲方应在本协议签署后的[首付款期限]内，向乙方支付首付款[首付款金额]人民币。 b) 分期付款：甲方应在首付款支付之后，按照以下分期付款方式向乙方支付剩余款项： - 第一期：甲方应在购买林地后的[第一期付款期限]内，向乙方支付[第一期付款金额]人民币； - 第二期：甲方应在购买林地后的[第二期付款期限]内，向乙方支付[第二期付款金额]人民币； - 第三期：甲方应在购买林地后的[第三期付款期限]内，向乙方支付[第三期付款金额]人民币； - 第四期：甲方应在购买林地后的[第四期付款期限]内，向乙方支付[第四期付款金额]人民币。 以上各期款项总和应等于购买总价格减去首付款金额。 2. 甲方应按照上述约定的付款期限和金额进行付款。如甲方未按期履行付款义务，应承担相应的违约责任。 第四条 林地补偿责任 1. 乙方同意在林地过户至甲方名下前，继续承担林地的管理和维护责任，并确保林地的质量和完整性。 2. 如林地在过户前发生自然灾害、人为破坏或其他不可抗力因素导致林地价值下降，乙方同意承担相应的补偿责任。 补偿金额的计算方式如下： 补偿金额 = 林地实际价值 - 购买总价格 其中，林地实际价值由双方协商确定，并经过专业评估机构评估确认。 3. 如乙方未按时履行补偿责任，甲方有权要求乙方支付逾期补偿金，逾期补偿金的计算方式如下： 逾期补偿金 = 补偿金额 × 逾期天数 × 逾期补偿利率 逾期补偿利率由双方协商确定。 第五条 林地过户手续 1. 甲方应在完成购买林地的最后一期付款后，双方共同办理林地过户手续。过户费用由甲方承担。 2. 林地过户手续办理完毕后，乙方应向甲方交付林地的所有权证书和其他相关手续文件。 第六条 保密条款 双方保证在本协议履行期间及协议终止后，对于涉及到本协议内容的商业秘密及相关信息予以保密，并不得向任何第三方披露。 第七条 协议终止 1. 本协议自双方签署之日起生效，至林地过户手续办理完毕之日终止。 2. 在协议生效期间，如一方违约或解除本协议，应承担相应的违约责任。 第八条 争议解决 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 其他事项 1. 本协议的附件包括但不限于林地界址图、林地实际价值评估报告等相关文件。 2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签字： 签字： 日期： 日期：