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湿地公园房地产项目考察推荐案第1页/共34页第2页/共34页案例目录案例1 [杭州] 西溪天堂案例2 [天津] 万科·东丽湖案例3 [北京] 珠江·壹仟栋案例4 [泰州] 华侨城第3页/共34页西溪天堂/项目概况地理位置：浙江省杭州市西湖区紫金港路天目山路口交通状况：距离武林广场约15分钟车程,距杭州西湖约5分钟车程经济指标：占地面积:220000平方米总建筑面积:150000平方米容积率：0.68绿化率：30%开发商：杭州西溪投资发展有限公司物业类型：酒店式公寓销售地址：浙江省杭州市曙光路120号黄龙饭店一楼销售电话：057187998585第4页/共34页西溪天堂/湿地资源杭州西溪国家湿地公园简介：国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家级湿地公园。规模：占地面积约10.08平方公里，目前开放区域3.46平方公里。景点：西溪八景：烟水渔庄、秋庵、西溪水阁、梅竹山庄、深潭口 、西溪梅墅、西溪草堂 、泊庵草堂第5页/共34页西溪天堂/开发模式开发驱动策略 创造高端独享资源带动开发以湿地景观资源带动开发会展商业居住度假旅游商务以社会公益形象带动开发以星级酒店带动开发第6页/共34页项目规划悦榕庄度假酒店 西溪喜来登酒店酒店式公寓产权式酒店商业综合体中国湿地博物馆旅游公共服务设施第7页/共34页项目物业产品分析表类别总占