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项目调研步骤、方法、具体实施 项目调研步骤、方法等 项目调研，要按照规定的程序推进和实施，并最后形成项目调研报告的文本。 项目调研报告的形成，基本上可以分为界定、设计、实施、结果形成四个阶段。 具体可以概括为： 了解调研需求—明确要解决的问题—确定调研目标—设计调研方案—辨别信息类型及可能来源—确定信息获取方法—设计数据获得工具（问卷、访问提纲等）--现场实施、收集数据信息—数据处理、分析—报告及结果展示。 原始数据收集的方法：入户访问、拦截访问、电话调查、邮寄调查、小组座谈会及深度访谈等。 收集数据的问卷有两种： 1、结构式问卷，即问封闭式问题，答案非是即非等的问题。 2、非结构问卷，即问题是开放式的。 设计抽样方案及确定样本量，必须把握三个问题： 要根据研究的问题确定研究总体 要规划怎样从样本框中抽出需要的样本 要明确研究需要的样本量，即该次调研需要多少调查对象 项目调研具体实施 投资项目选题的基本方法 即选项。实际上就是一个项目投资机会的选择问题。 选项的三要： 要下功夫： 关键是你要熟悉你的投资业务，不要盲目地交学费。 要依资本而行 要有“根”：选的项目一定要有生命的根，就是要有活下去的条件、站得住脚的基石。争夺市场份额的内在力量，可以通俗的表示为四句话：别人没有的；先于别人发现的；与人不同的；强人之处的。 投资项目调研的方案设计 调研资料的整理分析，将一线的数据资料进行整理分析，得出欲知的调研信息 补充调研，即不详之处、重点内容要作重新调研，做到信息真实准确。 调研问卷的设计和调研材料的整理与分析 问卷设计： 确定问卷的结构与内容：前言；问题与答案；结束语；被访者个人资料 设计问卷中的问题：开放式；封闭式；量表式问题 合理排列问题的顺序、问卷的评估、问卷的测试 调研材料的整理与分析 回收与检查问卷 对问卷进行编码：对一个问题的不同答案进行分组和确定数字代码的过程。 数据录入：将问卷或编码表中的每一个项目对应的代码转化成计算机能够识别的形式的过程。 对问卷进行分组整理 对分组数据进行频数分析的百分比分析 使用图表呈现调研分析的结果 投资项目管理的过程与内容 过程：大致分为 项目启动过程 项目计划过程 项目实施过程 项目控制过程 项目收尾过程 特例：工程建设投资项目过程： 项目评估阶段 设计准备阶段 设计阶段 施工阶段 验收与移交阶段