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标准版二手房购房合同 房屋买卖合同 甲方：（卖方） 身份证号码： 地址： 乙方：（购房人） 身份证号码： 地址： 鉴于甲方是合法的房屋产权人，愿意将其所持有的房屋转让给乙方所有，按照双 方自愿、平等、公正的原则，经协商一致，特立本合同，以资明确，共同遵守。 第一条房屋基本情况 房屋地址： 建筑面积： 产证编号： 使用权期限： 第二条购房价格和支付方式 房屋总价为人民币 元（大写：）,甲、乙双方按照以 下方式支付房款： .乙方首次支付人民币 元（大写：）作为定金,在双 方签署本合同之日起（在交定金后1天内）支付给甲方。 .乙方在 年 月 日前支付房款余额人 民币 元（大写：）0 .甲方在收到全部房款后应及时将房屋共有产权证等所有必要房屋过户所需的证 件及资料交付给乙方。 第三条房屋权属 甲方确保所售房屋权利完整，无担保、抵押或其他债权纠纷，无归属争议，由此 发生的纠纷由甲方承担全部责任，如有甲方不符合上述承诺，乙方有权在接到甲方通 知后解除本合同。 第四条房屋交付及过户 .甲方收到首付定金后的三个月内，应确保房屋通电、通水，阳台、阳台门、窗 户等已与房间门窗连通。 .甲方应保证房屋产权证、土地证、拆迁安置证、建筑工程验收合格证及其它相 关手续齐全。 .本合同下达后，甲方承诺在乙方全额支付房款后3个工作日内到房屋所在的房 管部门办理房屋过户手续，乙方应承担过户费用。 第五条违约责任 .