智能化系统工程细则.docx

智能建筑工程 监理实施细则 日期： 审批： 日期： 宁波市天正工程询问 宁海县前童镇双桥村安置小区工程工程工程监理部 年 月 日 10 目 录 一、专业工程概况与特点二、监理细则编制依据三、监理工作流程 四、质量掌握目标五、质量掌握要点 六、监理工作的方法及措施 七、工程常见质量通病及其防治 智能建筑工程监理实施细则 一、专业工程概况与特点： 1、工程名称： 宁海县前童镇双桥村安置小区工程 2、建设单位： 宁波金美房地产开发 3、设计单位： 宁波铭城建筑设计 4、监理单位： 宁波市天正工程询问 5、施工单位： 宁波宇阳建设 6、工程地点： 宁海县前童镇双桥村 7、建筑面积： 45380.07m2 8、工程造价： 5100 万 9、质量要求： 一次性验收合格 10、施工工期： 545 日历天 本工程安装内容包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地等子分部工程;子分部工程又分为假设干个分项工程(子系统)。 工程特点是本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素养的施工治理人员和操作人员进场参与施工。 本工程安装工作量大，与其他专业穿插作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间协作频繁，施工现场的统一指挥和协调协作格外重要。各施工工种必需在工程部的统一指挥下协调协作，均衡施工。 二、监理细则编制依据 1、智能建筑及其他相关专业设计图纸、文件及变更； 2、已批准的施工组织设计； 3、建设单位与监理单位签订的合同、协议及有关文件； 4、建设单位与承包单位签订的合同、协议及有关文件； 5、已批准的监理规划； 6、智能建筑及其相关专业安装工程施工质量验收标准。 《智能建筑工程施工质量验收标准》GB 50339-2023 《通信电源设备安装工程验收标准》YD 5079 《城市住宅区和办公楼 通信设施验收标准》YD 5048 《有线电视系统技术标准》GY/T106 《程控 交换设备安装工程验收标准》YD 5077 《建筑电气安装工程施工质量验收标准》GB 50303-2023 《工程建设标准强制性条文》 《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB 50166 《消防电子产品环境试验方法和严酷等级》GB l6838 《火灾自动报警系统设计标准》GB 50116 《智能建筑设计标准》GB/T 50314 《安防视频监控统技术要求》GA/T 367 《安全防范系统验收规章》GA 308 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准》GB/T 50312 中7、其他国家有关标准与验收标准。 参与设计交底审核施工组织设计审查分包单位资质审核工程物质检验批验收隐蔽工程验收分项工程验收《建筑安装工程施工图集》〔中国建筑工业出版社〕〔第 参与设计交底 审核施工组织设计 审查分包单位资质 审核工程物质 检验批验收 隐蔽工程验收 分项工程验收 参与系统联合试运 参与系统联合试运 组织竣工预验收 监视施工单位整改 参与竣工验收 监理资料归档编写 专业监理工作总结 四、质量掌握目标 1、质量掌握原则 以工程施工质量验收统一标准及验收标准等为依据，催促承包单位全面实现施工合同商定的质量目标，严格把握智能建筑工程施工要点。 对工程工程施工全过程实施质量掌握，以质量预控为重点。 对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量掌握，催促承包单位的质量治理体系，技术治理体系和质量保证体系落实到位。 严格要求承包单位执行有关材料，设备检验制度，所用材料、设备、成品、半成品的铬牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必需符合设计要求和《智能建筑工程施工质量验收标准》GB 50339-2023 及有关专业标准、标准， 坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。 严把智能建筑工程验收关。坚持本工序质量不合格或未进展验收不予签认，下道工序不得施工，对分部、分项工程和使用材料进展逐一检查,不符合设计要求和标准规定的坚决不予验收。 2、工程质量掌握目标 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程。表 1 适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收标准》〔GB50303-2023〕规定。 表 1 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程质量要求 项 目 金属导管、金属线槽的接地或接零 金属管的连接 主 3 防爆导管的连接 控 4 绝缘导管在砌体别槽的埋设 项 5 沟通单芯电缆不得单独穿于钢导管中 目 6 电线穿管 7 爆炸危急环境照明线路的电线、电缆选用和穿管 电缆导管的弯曲半径 金属导管的防腐 柜、台、箱、盘内导管管口高度 暗配导管的埋设深度，明配导管的固定一 5 线槽固定及外观检查 般 6 防爆导管的连接、接地、固定和防腐 项 7 绝缘导管