民用建筑通则常用知识点.pdf

丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。——《顾炎武》 《民用建筑设计通则》要点 一、常用术语： 1、民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。 2、居住建筑 供人们居住使用的建筑。 3、公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑。 4、无障碍设施 方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。 5、停车空间 停放机动车和非机动车的室内、外空间。 6 建筑地基 根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。 7、道路红线 规划的城市道路 （含居住区级道路）用地的边界线。 8、用地红线 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 9、建筑控制线 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线 10、 建筑密度 在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例 （％）。 11、 容积率 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。 12、 绿地率 一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例 （％）。 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备 老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃 二、 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。 （3. 1. 1 条） 三、 民用建筑按地上层数或高度分类划分为： （3. 1. 2 条） 1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅, 七 层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅； 2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑 （不包括建筑高度大于 24m 的单层公共建筑）； 3、建筑高度大于 100r1 的民用建筑为超高层建筑。 四、设计使用年限分类：（3. 2. 1 条） 表 3.2」设计使用年限分类 类别 设计使用年限（年） 示 例 1 5 「临时性建筑 7 25 易干棒换结构构件的建筑 3 50 普通建就和构筑物 4 100 纪念性建筑和特别重要的建筑 五、建筑高度的计算原则： （4. 3. 2 条） 平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算； 坡屋顶应按 建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算 六、基地设计： （一）、基地地面高程应符合下列规定 （4. 1. 3 条） 1、基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计； 2、基地地面高程应与相邻基地标高协调，不妨碍相邻各方的排水； 3、 基地地面最低处咼程宜咼于相邻城市道路最低咼程，否则应有排除地 面水 的措施。 （二） 、基地机动车出人口位置应符合 下列规定 （4. 1. 5 条） 1、与大中城市主干道交叉 口的距离 ，自道路红线交叉点量起不应小于 70m 百学