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房地产置业顾问上岗培训试题及参考答案 北京思源房地产顾问有限公司 2016年10月份销售主任考核试题（房地产基础知识+销售技巧） 一、多项选择题 1、商品房（预）销售面积包括套内建筑面积和公共分摊面积，其中公共分摊面积包括哪些部分？ A、大堂、公共门厅。 D、值班警卫室、物业管理用房以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。 E、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井。 F、机动车库、非机动车库、车道。 G、人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 H、消防控制室、水泵房、水箱间。 2、商品房预售中“五证、两书”包括以下哪些？ A、《国有土使用证》 B、《产权登记备案证》 C、《