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2022年基本制度与政策(含相关知识)判断题大全(一)
(总分100分,考试时长90分钟)
一、判断题(每小题2.5 分,共 100分)
( )1、在建设用地的选择中,区位起着非常重要的作用。区位的优劣性一旦确定,就不会随着周围环境而改变。
( )2、典型合同又称为无名合同,是指法律尚未特别规定、也未赋予一定名称的合同。
( )3、通过股票筹集的资金,完全由股份公司运用,股票持有人无权参与公司管理。
( )4、边际成本曲线是一条先下降后上升的曲线。
( )5、房地产广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明开发企业名称。
( )6、(2013真题) 企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间划转房屋权属的,不征收契税。
( )7、建筑密度是一种通常以上限控制的指导性指标。
( )8、商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。
( )9、国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动的监督管理工作。
( )10、(2016真题) 甲公司为乙工程投保了建筑工程一切险,由于设计错误导致了建筑物塌陷,保险公司可拒绝理赔。
( )11、附加和加成都是加重纳税人负担的措施。
( )12、拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。
( )13、(2013真题) 同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作,只能由一家房地产估价机构承担。
( )14、我国正在加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。
( )15、所有建设项目都需要申请核发选址意见书。
( )16、对经营公租房所取得的租金收入,按4%征收房产税。
( )17、房地产估价师注销注册可由当事人申请。
( )18、经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。
( )19、法定代理是依据法律的直接规定而发生的代理关系。
( )20、编制资产负债表,对未分配利润项目,应根据“利润”账户借方余额减去“利润分配”账户贷方余额后的差额填列。
( )21、经有关部门批准,建设艺术造型有特殊要求的,其设计可以直接发包
( )22、(2016真题) 国有土地的所有权由全国人民代表大会代表国家行使。
( )23、国家为了公共利益的需要,征用集体土地,其土地所有权不发生转移。
( )24、光化学烟雾能引发哮喘、诱发肺癌,中毒严重者呼吸困难、视力减退、头晕目眩、手足抽搐。
( )25、国家对集体土地实行征收或者征用后,土地所有权发生转移。
( )26、对于收回的闲置土地,政府可以采用招标等方式重新确定土地使用权人
( )27、由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。
( )28、定额计价方式把施工措施与工程实体项目进行分离,工程量清单计价方式区分实体性损耗与施工措施性损耗。
( )29、非银行机构不具备信用创造的功能。
( )30、建筑工程一切险不包括第三者责任险。
( )31、速动比率是反映企业短期偿债能力的一个辅助指标,但所反映的企业短期偿债能力较流动比率更加可信。
( )32、债券的流动性越强,收益率越高。
( )33、生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的最小产出量。
( )34、(2014真题) 抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。
( )35、以划拨方式职得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,必须办理出让手续
( )36、建设用地使用权出让合同的主要内容中,土地用途属于附件的内容。
( )37、同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作,只能由一家房地产估价机构承担。
( )38、实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法,如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》。
( )39、(2014真题) 只要商品的销售收入能够补偿经济成本,厂商就一定能够获得正常利润。
( )40、在企业短期偿债能力指标中,流动比率越高表明企业的获利能力越强。
参考答案
一、判断题
1、错误
【解析】本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变,经济活动对于区位本身的影响是巨大的。如交通站点的变迁对周围土地的影响就是典型的例子。
2、错误
【解析】本题考查的是合同法概述。非典型合同又称无
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