工程项目投资与融资 课件 第十一章 工程项目融资担保.ppt

工程项目投资与融资 王乐 2023.6 11.1 担保概述 11.2 项目担保人 11.3 项目担保的范围 11.4 项目担保的类型 11.5 项目担保的法律文件 第十一章 工程项目融资的担保 11.1.1 担保概述 工程项目融资担保是指工程项目的借款方或第三方以自己的资产或信用向贷款方或租赁机构做出的偿还保证，是为确保贷款协议下借款人义务的履行或债务的清偿做出的保证，是分配和转移工程项目融资风险和确保债权实现的一种法律手段。 担保概述 11.1 11.1.2 担保在工程项目中的主要作用 （1）可降低工程项目投资者的风险 （2）可降低贷款人的风险 担保概述 11.1 11.2.1 项目投资者 项目融资中最主要和常见的一种形式是项目的直接投资者和主办人作为担保人。通常情况下,项目投资者以建立一个专门的项目公司的方式来经营项目和安排融资。 项目担保人 11.2 11.2.2 商业担保人 商业担保人以营利为目的提供担保，承担项目风险并收取服务费用。商业担保人以分散经营来降低经营风险。这些担保人通常包括银行、保险公司及其他从事商业担保的金融机构等。 项目担保人 11.2 11.2.2 商业担保人 担保项目投资者在项目融资中必须承担