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代理词(商品房买卖合同纠纷)
1、本案涉及房屋总价款为728571元，但原告（反诉被告）仅支付了628571元，还有10万元未支付。原告（反诉被告）在2011年4月15日支付了10万元作为诚意金，用于签订《万和园VIP会员招募申请书》。之后，2011年10月5日，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订了《商品房认购协议》，并将10万元诚意金替换为认购金收据。然而，根据双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议，买受人应在签订买卖合同前支付全部房款。因此，原告（反诉被告）通过银行POS机刷卡支付了528571元，但剩余的10万元房款一直未支付。
2、被告（反诉原告）提供了728571元的收据，但
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