农村土地承包合同书.docxVIP

农村土地承包合同书 甲方： 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定， 乙方通过承包方式取得甲方（田、土）地的承包经营权，经双方共同商定，达成以下协议，特立此合同。 一、甲方将位于 的（土、田）地发包给乙方使用。其四至为： 东至西至南至北至 二、乙方承包后，承包期五十年不变，即从 年 月 日至 年 月 日终止。 三、乙方所承包的（土、田）地使用权及其地方附着物 总承包款为人民币 元整，付款方式为一年一付，按 元每年，五十年付清，以收据为准，首次付款为 年 月 日至 年 月 日付清当年承包金，以后每年春节以前支付当年承包金，乙方不得拖欠。 四、乙方承包（土、田）地经有关部门批准后可以从事 非农业生产，利用承包范围的林土、粘土、沙石等矿产资源 或建造固定设施。 五、乙方对所承包的（土、田）地有独立的经营管理权。 六、甲方要尊重乙方所承包（土、田）地的生产权经营 自主权，保护其合法权益不受侵犯，对其开发成果全部归乙 方所有。 七、乙方在所承包的（土、田）地在合同履行期内除乙 方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、甲方保证该（土、田）地界线、四至与他人无任何 争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，由此给乙方 造成经注损失，由甲方负责全额赔偿。 九、甲乙双方必须信守合同，如甲方违约导致解除此合 同，须付乙方违约金人民币五十万元，退还乙方承包（土、 田）地所付的全部价款，同时还对乙方投入合理作价，作价 款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款，该（土、田）地上所有投资归甲方所有。 十、如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设 需征用土地时，土地征用费归甲方，土地上附作物归乙方。 十一、合同期满后，如乙方需愿意继续承包经营，双方 续签合同，如乙方不再承包经营，甲方对乙方的经济投入合 理评价，价款一次性付给乙方，不得拖欠，否则此合同期限 顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十二、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委 托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双 方均有约束力。 十三、此合同发生纠纷由当地人民法院裁决。 十四、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章之日起即日生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日