建筑工程商务标的编制.pptxVIP

建筑工程商务标的编制第1页/共28页 建筑工程商务标的编制一、投标函二、投标报价书第2页/共28页 一、投标函出具投标单位法定代表人资格证明书、投标人授权担保书、履约担保书。第3页/共28页 二、投标报价书1.建筑工程计价定额方法2.建筑工程预算书编制依据3.建筑工程预算书编制步骤4.工程量计算5.单价的确定6.案例第4页/共28页 1.建筑工程计价定额方法编制方法单价法实物法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费一间接费人才机工料分析计算人才机价差计算工程造价计算分项工程量套定额人才机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费第5页/共28页 2.建筑工程预算书编制依据1、施工图纸；2、现行预算定额或地区单位估价表；3、经过批准的施工组织设计或施工方案；4、地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件；5、工程的招标文件；6、最新市场材料价格 ；7、预算工作手册。第6页/共28页 3.建筑工程预算书编制步骤1、收集基础资料，做好准备；2、熟悉施工图等基础资料；3、了解施工组织设计和施工现场情况；4、计算工程量；5、汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）；6、计算直接工程费；7、计取各项费用；8、进行工料分析；9、编制说明、填写封面、装订成册。第7页/共28页 4.工程量计算（一）工程量计算原则