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通知 2
根据中电联计经〔2007〕139号文件（关于发布《电网工程
建设预算编制与计算标准》和 《火力发电工程建设预算编制与计
算标准》的通知），中心组编写了发电企业房屋、设备评估所需
主要参数的资料，供大家工作参考之用。
鲁能发展项目火电发电工程
房屋建筑物及电力专用设备重置全价构成及相关参数
一、房屋建筑物重置全价构成及相关取费标准
房屋建筑物重置全价 建筑工程费+前期及其他费用+资金成本
1、建筑工程费
1.1 一般建筑工程费计算取费表
序号 项目 取费基础及计算公式 税费率 金额
一 直接费 直接工程费+措施费
1 直接工程费 人工费+材料费+施工机械使用费
参照定额人工单价和地区年度调整
(1) 人工费
规定计算
(2) 材料费 按定额量市场价调整计算
(3) 施工机械使用费
2 措施费
(1) 冬雨季施工增加费 直接工程费×费率 详见附表 1
(2) 夜间施工增加费 直接工程费×费率 0.4%
(3) 施工工具用具使用费 直接工程费×费率 0.52%
(4) 特殊工程技术培训费 无 0
大型施工机械安拆与轨道 只在热力系统各单位工程中计列 详见附表 5
(5)
铺拆费 直接工程费×费率
(6) 特殊地区施工增加费 直接工程费×费率 详见附表 6
(7) 临时设施费 直接工程费×费率 详见附表 7
直接工程费×费率 详见附表
(8) 施工机购转移费
8-1、8-2
(9) 安全文明施工措施补偿费 直接工程费×费率 详见附表 9
1
序号 项目 取费基础及计算公式 税费率 金额
二 间接费
1 规费
(1) 社会保障费 直接工程费×0.18 ×缴费费率
(2) 住房公积金 直接工程费×0.18 ×缴费费率
(3) 危险作业意外伤害保险费 直接工程费×0.15% 0.15%
2 企业管理费 直接工程费×费率 详见附表 10
三 利润 （直接费+间接费）×利润率 7%
（直接工程费+间接费+利润）×税 按工程所在
四 税金
率
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