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南京电影院租赁合同范本 南京电影院租赁合同 合同编号：【合同编号】 签订日期：【签订日期】 甲方（出租方）：【甲方名称】 地址：【甲方地址】 联系电话：【甲方联系电话】 法定代表人：【甲方法定代表人姓名】 乙方（承租方）：【乙方名称】 地址：【乙方地址】 联系电话：【乙方联系电话】 法定代表人：【乙方法定代表人姓名】 鉴于： 1. 甲方是合法拥有位于南京市的电影院的所有权人，并具备出租资格； 2. 乙方希望租赁甲方所拥有的电影院用于展示电影、放映活动等用途； 双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 租赁物及用途 1.1 甲方同意将其拥有的位于南京市【电影院地址】的电影院（以下简称租赁物）出租给乙方使用，供乙方进行电影放映、展示活动等相关用途。 1.2 乙方同意以租赁物为电影院运营场所，承担一切与电影院运营相关的责任和义务。 1.3 乙方应确保租赁物的安全、卫生、环境保护等工作，保证租赁物的正常运营和使用。 第二条 租赁期限 2.1 本次租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限不得超过【租赁期限】年。 2.2 若乙方需继续使用租赁物，应在租赁期满【提前通知期限】前向甲方提出书面续租申请。甲方在接到乙方的书面续租申请后，有权决定是否同意续租，并可重新商定租金及其他相关条款。 第三条 租金及支付方式 3.1 乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金： （1）租金总额：人民币【租金总额】元，合计大写【租金总额大写】； （2）支付方式：乙方应在每个【支付周期】的【支付日期】之前向甲方支付当期租金。 3.2 乙方支付租金的方式为【支付方式】。 第四条 保证金 4.1 乙方应在本合同签订之日起【保证金支付期限】内，向甲方支付保证金。 4.2 保证金金额为人民币【保证金金额】元，合计大写【保证金金额大写】。 4.3 保证金将作为乙方履行本合同义务的保证，并在租赁期满、乙方归还租赁物且甲方确认无违约行为后返还给乙方。 4.4 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权使用保证金进行赔偿，且不影响甲方追究乙方其他法律责任的权利。 第五条 维修和保养 5.1 甲方负责租赁物的大型修缮和重大设备更新。 5.2 乙方负责租赁物的日常维修和保养，并承担由于乙方使用不当或疏忽造成的损坏费用。 第六条 保险责任 6.1 乙方应为租赁物购买合适的保险，以应对租赁物发生的意外事件所导致的损失。 6.2 乙方应按照甲方的要求提供保险单和缴费证明，确保保险保额足以覆盖租赁物的全部价值。 第七条 违约责任 7.1 若一方违反本合同的任何条款，使对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所产生的一切损失。 7.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即将租赁物返还给甲方，并支付相应的违约金。 第八条 争议解决 8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。 第九条 其他约定 9.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式作为补充协议的附件。 9.2 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。 9.3 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，并以公证书确认。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字：_____________________ 签字：_____________________ 日期：_____________________ 日期：_____________________ 【甲方盖章】 【乙方盖章】