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课程编码为08592的房地产投资-试卷1及答案(2017年4月)
课程编码为08592的房地产投资试卷1(2017年4月)
1. 人们通常将房产和地产统称为房地产。
2. 土地是一种自然资源,具有不可再生的属性。
3. 由于信息不对称,房地产市场具有供给滞后的特点。
4. 在房地产使用权的交易中,房地产的流通过程和消费过程是同时进行的。
5. 集体土地的出让必须经过转让,使得土地所有权变成国有后,才能进行投资开发。
6. 房地产交易属于权权交易。
7. 除银行信贷融资方式外,房地产商的其他融资方式的主要形式是承包商垫资和合作开发。
8. 现金流量表以全部投资作为计算基础,是考虑全部投资的偿还
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