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旭辉澜悦湾屋面工程施工方案 屋面工程施工方案 一、工程概况 1、 工程概况 长沙旭辉澜悦湾地块位于长沙雨花区香樟路北侧、冶金研究所西侧，东北为景塘花园安置小区，西侧及西北与融科东南海为临。 本工程地下部分由 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼共七栋 34 层(其中 5#栋为 33 层)的高层住宅及高层之间的地下车库组成。其中 1#、2#、7#、8#栋围合形成的 B 区地下室为人防、平战为普通车库地下室；3#、5#、6#栋围合形成的 A 区地下室为普通车库地下室。9#栋为二层商业楼，4#栋为三层托儿所。 工程总建筑面积约为 174100 平方米。 本工程 4#、9#栋及 A#、B#区地下室为框架结构，其它均为剪力墙结构。 本工程结构抗震等级分为 9#栋框架会所为四级，4#栋框架、高层剪力墙均为三级。工程建设概况一览表 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 旭辉澜悦湾 2 建设地点 雨花区香樟路北侧、冶金研究所西侧 3 业 主 湖南融惠房地产开发有限公司 4 设计单位 长沙华艺工程设计有限公司 5 监理单位 深圳科宇工程顾问有限公司 6 建设规模 总建筑面积: 174100m2,包括 7 幢高层建筑、三层托儿 所、二层商业楼和一层地下车库。各主楼局部为地下一层， 南通市达欣工程股份有限公司 第 1 页 共 24 页 旭辉澜悦湾屋面工程施工方案 地上 33-34 层；人防 B#区、非人防 A#区地下车库部分为地 下一层、 7 建设工期 合同工期：2014年1 日1 日至2015年11 月10 日计656天。 8 工程质量 合格工程 9 承包方式 工程总承包 2、工程特点 根据湖南融惠房地产开发有限公司 2014 年 7 月 31 日旭辉集团长沙公司之旭辉香樟公馆项目初装表要求结合设计图纸确定如下： 上人平屋面（防水等级为Ⅱ级）参 05ZTJ204（1/14）： A、面层（按甲方定板材料施工） B、40 厚 C20 细石砼（内配Ф4 间距为 150mm 双向钢筋），随捣随抹平，每隔 4000*4000 设分隔缝，分隔缝做法参 05ZJ201 第 27 页②号节点详图。 C、干铺无纺聚酯纤维布一层。 D、挤塑聚苯板（厚度 40mm）。 E、20mm 厚（最薄处）1：8 水泥陶粒找平找坡层（坡度 2%）。 F、3mm 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材,和女儿墙等交接处泛水参 05ZJ201 第 10 页①号节点详图。 G、素水泥浆粘结层。 H、现浇砼屋面板（随捣随抹）。3.编制依据 施工组织设计 湖南省华艺设计院设计的“旭辉澜悦湾建安工程”施工图纸； 南通市达欣工程股份有限公司 第 2 页 共 24 页 旭辉澜悦湾屋面工程施工方案 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 施工图纸会审记录。二、施工准备 1、作业条件： 屋面工程施工前，结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。 各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝、沉降缝等根部应按规范抹成半径 50mm 圆弧或钝角。 根据设计要求的坡度、分缝距离，弹线、找好规矩，并彻底清扫。 弹线、砌筑风道 根据各层屋顶平面图由测量员放出出屋面的风道墙身线、各种管道、门洞口位置线及窗台位置线，管道支架定位线。并砌筑封堵完毕。 堵洞 出屋面的放线预留洞、泵管预留洞、透气管、落水口等封闭。放线预留洞、泵管预留洞先凿毛，作成倒八字形，用同楼层砼等级的砼吊模堵洞，混凝土浇捣密实。 2、技术准备： 首先查阅图纸、图集明确各层屋面（女儿墙）基层、防水层、保温层、保护层、面层厚度及做法。图纸如有不明确的做法及时与设计院建筑师沟通，明确做法，办理好 设计洽商。 组织与屋面有关的各专业技术人员进行图纸会审，把各专业提出的技术问题汇集，由甲方去与设计院沟通，解决好各专业配合问题。 复合现场屋顶结构面、女儿墙的标高、及屋面尺寸问题，没有问题后按照图纸南通市达欣工程股份有限公司 第 3 页 共 24 页 旭辉澜悦湾屋面工程施工方案 放线。尺寸偏大、偏小适当调整现场尺寸，按照现场实际情况放线。 根据图纸由测放组把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出，同时弹好各专业出屋面的管道、风道、基础边线、出屋面的墙身、门洞口位置线，并检查校准。 3、材料准备： 序号 材料名称 规格 40mm 厚 挤塑聚苯板 （其中仅9#栋 25mm） 单位 数量 备 注 m2 保温 m2.k3贴必定 m2.k 3 贴必定 BAC 双面 3mm m2 屋面防水 自粘防水卷材 4 细石商品砼 C20 M3 刚性防水 5 圆钢 Ф4 吨 刚性防水 6 水泥 425# T 粘结层 7 无纺聚酯纤维布 M2 屋面 8 建