房地产开发企业在前期物业管理中的责任.docx

前期物业经管中房地产开发企业的责任 《中华人民共和国建筑法》及《临汾市前期物业经管责任规定》对房地产 开发企业在前期物业经管中的责任和义务作了明确的规定，现摘抄部分内容以作 参考。 《中华人民共和国建筑法》 第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构 的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现 的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量规 范，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书， 并具备国家规定的其他 竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后， 方可交付使用； 未经验收或者