住宅楼公共区域照明灯具改造和光控红外感应灯具选用事例分析.docxVIP

住宅彪浜区域照明灯具改窗胱圉i外B鼓r期用翱吩析 本文通过对某住宅小区一期项目23栋高层住宅楼公共区域原有光控声控灯 具运行进行分析，找出各类问题症结，提出采用光控红外感应灯具进行替换的技 改方案，实施后取得了较好效果，降低了小区综合运营成本。 光控声控；光控红外感应；灯具；住宅楼公共照明；照明设计 某住宅小区一期项目共建成23栋高层住宅楼，入住3734户。楼内公共区域 照明采用光控声控灯具，故障率较高，物业公司维修压力较大，通过技改，彻底 消除了上述问题，该小区一期项目23栋高层住宅楼公共照明系统综合运行成本 有了较大程度的降低。 1住宅小区一期项目23栋单体楼公共区域安装灯具 使用现状及存在问题 （1）现安装照明灯具共有两种形式，分别采用白炽灯泡，功率25W。①带 应急和带消防强启功能光控声控照明灯具（满足消防需求），采用墙壁安装光控 声控开关控制。②普通照明灯具，采用光控声控灯头控制。 （2） 23栋住宅楼全部为高层建筑，楼内公共区域光线较弱，并且混响效果 严重，稍有声响，即可接通相近楼层的数只光控声控灯具，造成灯具长时间内反 复工作。特别是在第一年装修期间，各类声响造成光控声控灯具接近常亮状态。 （3）灯具使用的白炽灯泡为国家明令淘汰产品，产品质量较差。装修期间， 白炽灯泡使用不足半月即损坏。 （4）由于白炽灯泡长时间反复工作，发散热值高，造成两款灯具内普通灯 头和光控声控